Casa indipendente in vendita Via XX Settembre 49, Gussola

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Casa Indipendente con Ampi Spazi e Impianto Fotovoltaico

Scopri questa affascinante casa indipendente costruita nel 1966, completamente rigenerata e pronta per offrirti il massimo comfort abitativo. Con 250 m² commerciali e 177 m² calpestabili distribuiti su due piani, questa proprietà rappresenta un'opportunità straordinaria per chi ricerca spazio, funzionalità e sostenibilità energetica.

La casa vanta due ingressi esclusivi che garantiscono privacy e praticità. Al piano terra troverai un ingresso principale, uno studio ideale per il lavoro da casa, una cucina funzionale, un deposito, un ampio androne/magazzino e una cantina perfetta per conservare i tuoi beni. Una scala interna conduce elegantemente al primo piano.

Il primo piano è il cuore della residenza: qui si trova una cucina abitabile completamente arredata e attrezzata, un disimpegno, un bagno completamente rinnovato con finiture moderne, tre spaziose camere da letto e una pratica lavanderia. Ogni ambiente è stato pensato per il tuo benessere quotidiano.

Gli spazi esterni sono generosi e versatili: un'area cortilizia, un invitante balcone e una splendida terrazza dove rilassarti e goderti le viste. La proprietà include anche un deposito aggiuntivo e un ex fienile convertito in deposito, offrendo soluzioni di stoccaggio eccezionali. È inclusa anche la possibilità di garage o posto auto come pertinenza.

L'impianto fotovoltaico da 20 kW rappresenta il fiore all'occhiello di questa casa: perfetto per alimentare pompe di calore, climatizzatori e cucine a induzione, ti permette di vivere in modo ecologico e sostenibile. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore con sistema freddo-caldo, integrato con gas naturale per massima efficienza.

Con orientamento Nord-Sud, la casa beneficia di una luminosità naturale ottimale durante tutto il giorno. Attualmente in classe energetica E con consumo di 165,20 kWh/m² anno, l'impianto fotovoltaico ridurrà significativamente i costi energetici.

La posizione è strategica: vicina a tutti i servizi essenziali e a pochi passi dalla fermata dei mezzi pubblici, garantisce una qualità della vita eccellente. Gli armadi a muro integrati massimizzano lo spazio disponibile, mentre lo stato di conservazione buono assicura che potrai trasferirvi senza preoccupazioni.

Questa casa indipendente è la soluzione ideale per famiglie che desiderano ampiezza, modernità e responsabilità ambientale. Non perdere questa occasione unica!...