Casa indipendente in vendita Via Privata San Martino , Lacchiarella

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Nel cuore antico del paese, proponiamo in vendita in esclusiva una soluzione indipendente completamente ristrutturata, libera su quattro lati e situata in una tranquilla via a fondo chiuso, ideale per chi cerca silenzio e privacy. No spese condominiali.

L’immobile, disposto su due livelli e dotato di doppio ingresso, offre la possibilità di essere facilmente suddiviso in due unità indipendenti.

Piano terra

Accogliente cucina abitabile con soffitto in travi a vista, soggiorno con illuminazione a LED dimmerabile, camera matrimoniale dotata di cassaforte (h 1,50 m), bagno finestrato con box doccia e comoda lavanderia.

Piano primo

Accessibile tramite elegante scala in marmo, dispone di due balconi e di un ampio terrazzo vivibile. Troviamo due camere da letto (una con accesso al terrazzo e una con balcone), un pratico ripostiglio e un secondo bagno (con balcone) da personalizzare secondo i propri gusti.

Sottotetto

Solaio di circa 16 mq con altezza massima di 2,40 m.

Completano la proprietà

A pochi metri dalla casa, box di circa 15 mq e area adiacente attualmente a prato con potenziale realizzo di posti auto.

PUNTI DI FORZA

•Possibilità di frazionamento

Grazie al doppio ingresso e alla disposizione degli spazi, è possibile realizzare due bilocali indipendenti con interventi mirati.

•Ristrutturazione recente (2024)

Intervento strutturale ed estetico già eseguito, con possibilità di ulteriori personalizzazioni (in particolare il bagno del primo piano). Finiture extra-capitolato.

•Impianti e comfort

Impianti certificati, riscaldamento a pavimento, caldaia a condensazione, predisposizione per 3 split e predisposizione antifurto perimetrale. Serramenti in PVC con doppi vetri, inferriate, zanzariere e tapparelle elettriche. Presente vespaio ventilato.

•Posizione strategica

In centro paese, vicino ai principali servizi. A circa 2 km dall’uscita Binasco dell’autostrada A7 Milano-Genova....