Casa indipendente in vendita Viale Certosa 242, Milano

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Straordinaria Palazzina Indipendente con Giardino Privato e Molteplici Opportunità

Scopri questa rara e affascinante palazzina indipendente su quattro lati, un'opportunità unica nel suo genere. Con 522 m² commerciali e 435 m² calpestabili distribuiti su 10 locali, questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra abitazione e investimento commerciale.

Spazi e Versatilità

La struttura si sviluppa su più livelli con grande intelligenza distributiva. Al piano terreno trova spazio un negozio openspace con accesso esterno diretto, ideale per chi desidera avviare un'attività commerciale mantenendo l'indipendenza abitativa. L'appartamento al piano ammezzato comprende ingresso, soggiorno doppio, cucinotto, ampia camera da letto e bagno, perfetto come unità abitativa autonoma.

Al primo piano si sviluppa un elegante appartamento con ingresso, salone doppio, 2 ampie camere matrimoniali e un grande terrazzo con doppia esposizione che si affaccia sia sul giardino interno che verso l'esterno. Tre bagni completano le dotazioni principali della proprietà.

Superfici Accessorie Straordinarie

Il valore aggiunto di questa proprietà risiede nelle sue eccezionali pertinenze. Un ampio giardino privato di circa 790-800 m² offre infinite possibilità: area relax, parcheggi, orti o semplicemente spazi verdi per il benessere. L'ingresso indipendente con passo carraio garantisce massima autonomia.

Il sottotetto della medesima metratura della casa rappresenta un'ulteriore risorsa, attualmente non collegato internamente ma facilmente sviluppabile. Due magazzini/depositi completano l'offerta: uno di circa 61 m² e un secondo di ben 140 m², perfetti per stoccaggio, artigianato o attività professionali.

Caratteristiche Tecniche e Accessibilità

Costruita 1950 e ristrutturata negli anni a seguire, questa proprietà mantiene un fascino particolare pur essendo in buono stato di conservazione. Dotata di riscaldamento a pompa di calore con integrazione a gas naturale, garantisce comfort climatico in ogni stagione. L'orientamento su tutti e quattro i punti cardinali assicura ottima luminosità naturale in ogni ambiente.

La presenza di garage, box e ampie possibilità di parcheggio nel giardino risolvono completamente le esigenze di mobilità. L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta, con terrazza e balcone che arricchiscono gli spazi abitativi.

Potenzialità Infinite

Questa palazzina rappresenta la soluzione ideale per famiglie numerose, professionisti che desiderano studio e abitazione, artigiani o chi intende sviluppare attività commerciali. La rara indipendenza su quattro lati, le superfici accessorie generose e la dimensione straordinaria dell'area esterna la rendono una proprietà difficilmente replicabile sul mercato.

Classe energetica E con consumo di 260,55 kwh/m² anno. Un'occasione eccezionale per chi sa riconoscere il valore della versatilità e dello spazio....