Casa indipendente in vendita Via IV Novembre 48, Pozzuolo Martesana

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Casa semi - indipendente in classe A4 nella Via principale di Pozzuolo.

Disposta su due livelli, con una superficie totale di 180 metri quadrati, offre ampi spazi e molteplici possibilità di personalizzazione.

Nelle immediate vicinanze della stazione ferroviaria e a due passi dal Centro, proponiamo in vendita Casa semi-Indipendente IN CLASSE ENERGETICA A4 - disposta su 2 livelli.

L'immobile al piano terra è composto da ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno con camino e bagno. Al Primo piano tre ampie camere con terrazzo e bagno.

Immobile riqualificato in seguito ad interventi Superbonus 110%: tetto nuovo con struttura in legno e sistema antisismico, cappotto, nuovi serramenti, nuova caldaia abbinata a pompa di calore, impianto fotovoltaico da 6 Kw con batteria di accumulo da 10 Kwh e wallbox per ricarica auto elettrica.

L’impianto fotovoltaico da 6Kw con la batteria di accumulo da 10 Kwh riducono drasticamente i costi dei consumi di energia elettrica.

La proprietà ha un giardino lato strada con ingresso privato pedonale di 50 mq e dall'ingresso carrabile si accede al cortile interno 90 mq.

C'è inoltre un GARAGE DI 40 MQ.

A parte rispetto al prezzo è presente anche un TERRENO EDIFICABILE di 350 mq dove è possibile costruire un altro appartamento.

L'esposizione nord-sud-est-ovest garantisce una luminosità costante in tutte le ore del giorno e una piacevole ventilazione naturale.

Il giardino privato è uno spazio verde dove poter trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e organizzare pranzi e cene.

Questa casa è perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla e residenziale, ma allo stesso tempo comoda ai servizi e alle principali vie di comunicazione.

Un'opportunità da non perdere per chi cerca una casa semi- indipendente spaziosa e accogliente, pronta per essere personalizzata secondo i propri gusti e desideri....