Casa indipendente in vendita Via Dovara 3, Sabbioneta

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DATA ASTA: 04/12/2025

Disponibilità: Libero al decreto di trasferimento

UBICAZIONE E DESCRIZIONE:

LOCALITA' PONTETERRA, VIA DOVARA N. 3 – 46018 Sabbioneta (MN)

Descrizione sintetica:

Il complesso immobiliare costituito da un'ampia corte che comprende due unità a destinazione residenziale e una a destinazione magazzino, tutte comunicanti fra loro. Il complesso include inoltre un'area di pertinenza e un terreno di complessivi 4.500 mq circa.

Dettaglio delle Unità:

1. Unità a destinazione residenziale:

Questa unità si sviluppa su due piani (terra e primo) con una superficie abitativa complessiva di 624,06 mq.

Piano terra: ingresso, cucina, due bagni e quattro vani adibiti a zona giorno.

Piano primo: quattro camere, un ripostiglio, un corridoio e tre bagni.

L'unità comprende inoltre una soffitta al piano secondo di 243,06 mq e, al piano terra, ripostigli, un portico con un grande rustico e diversi locali accessori, per un totale di 347,57 mq, con accesso diretto dall'area cortiliva.

2. Unità a destinazione non residenziale (magazzino):

Questa unità presenta un magazzino principale (sviluppato tra piano terra e primo) di 550,20 mq, oltre a portici e rustici per complessivi 166,04 mq.

Piano terra: un ampio magazzino, due piccoli locali adibiti ad ufficio, un portico d'ingresso e diverse strutture accessorie, tra cui locali ricavati da precedenti portici, un ulteriore portico e altri magazzini.

Piano primo: alcuni ripostigli e un grande sottotetto ricavato al di sopra del magazzino, direttamente collegato al sottotetto dell'abitazione principale.

Pertinenze:

Al complesso sono pertinenziali due appezzamenti di terreno.

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PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA:

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- Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa;

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