Casa indipendente in vendita San Pellegrino Terme

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BORGO DI ANTEA San Pellegrino Terme (BG)

Nel cuore della Val Brembana, a pochi minuti dal rinomato centro termale di San Pellegrino Terme, proponiamo in vendita un affascinante borgo medievale sapientemente ristrutturato, dove il fascino della pietra incontra il comfort contemporaneo.

Una proprietà unica nel suo genere, immersa nel silenzio e nella natura, ideale sia come residenza di charme sia come investimento turistico di alto livello (B&B o ospitalità diffusa), grazie alla vicinanza a Bergamo (26 km), aeroporto di Orio al Serio (34 km) e alle celebri QC Terme.

LA PROPRIETÀ

Il complesso si compone di tre corpi indipendenti (A, B e C), ristrutturati con grande attenzione ai dettagli, valorizzando elementi originali come pietra a vista e travi in legno, integrati con finiture moderne.

Civico A

Soluzione cielo-terra dal carattere autentico:

Ampia sala hobby al piano terra

Zona abitativa al primo piano con salone scenografico con camino e travi a vista

Spaziosa camera matrimoniale con bagno

Civico B

Unità indipendente, accogliente e funzionale:

Cucina moderna su misura

Luminoso soggiorno con balcone panoramico sulla valle

Due camere matrimoniali

Cabina armadio di ampie dimensioni

Bagno finestrato ristrutturato

Cantina e ripostiglio al piano interrato

Civico C Il cuore del borgo

Il corpo principale, articolato e versatile, ideale per uso ricettivo:

• Dépendance indipendente

Camera in stile rustic-chic con bagno.

• Appartamento piano terra

Ampio ingresso/salottino

Cucina abitabile con camino

Camera matrimoniale

Grande bagno finestrato

Locale di servizio

• Appartamenti ai piani superiori

Cucina moderna

Soggiorno luminoso con accesso al balcone

Sala da pranzo

Due bagni finestrati

Ulteriore stanza multifunzionale

Al piano superiore:

5 ampie stanze (camere/studio)

Sottotetto ristrutturato, ideale come palestra o area hobby

• Ulteriore unità indipendente esterna

Monolocale completo con zona notte soppalcata, cucina e bagno.

ESTERNI E SPAZI ACCESSORI

Porticato

Locali tecnici e ripostigli

Spazi verdi privati e terreno incluso nella vendita

Contesto riservato, immerso nella natura

PUNTI DI FORZA

Borgo storico completamente ristrutturato

Più unità indipendenti

Ideale anche per attività ricettiva

Posizione strategica vicino alle terme

Contesto autentico e di grande fascino

IN SINTESI

Una proprietà rara, capace di coniugare storia, atmosfera e potenzialità.

Perfetta per chi desidera realizzare un progetto imprenditoriale nel turismo oppure vivere in un luogo unico, lontano dal caos ma vicino ai principali servizi.

CONTINUA A LEGGERE

Come spesso accade negli annunci immobiliari potrei limitarmi a elencare ambienti, metrature e dettagli tecnici.

Sarebbe più rapido, forse anche più efficace per chi cerca solo informazioni essenziali.

Ma questa proprietà merita qualcosa in più.

Merita di essere raccontata.

C’è chi si fermerà alle prime righe, distratto o di fretta. Ma chi sceglierà di proseguire potrà cogliere qualcosa di più: un’atmosfera, una sensazione, forse persino il desiderio di venire qui, di persona.

-ANTEA-

Un nome raro, di origine greca, che richiama il fiore, il bocciolo, ciò che sta per sbocciare. Un’immagine di delicatezza e potenziale.

Ed è proprio così che si presenta questo borgo: discreto, autentico, sorprendentemente ricco di storia.

Siamo ad Antea, frazione di San Pellegrino Terme. Un luogo che custodisce un passato importante: tra il XIII e il XIV secolo era un comune autonomo, abitato anche da famiglie illustri. Dal 1928 è parte di San Pellegrino, ma ha saputo preservare intatta la propria identità, fatta di pietra, silenzio e memoria.

Ed è qui,......