Casa indipendente in vendita Via Novella 7, Santo Stefano Ticino

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CASA INDIPENDETE CON TERRENI EDIFICABILI

Opportunità unica Bifamiliare con terreno edificabile a Santo Stefano Ticino

In posizione tranquilla e residenziale a Santo Stefano Ticino, a pochi passi dalla stazione ferroviaria che collega comodamente Milano in pochi minuti, proponiamo una soluzione immobiliare rara sul mercato, ideale sia per privatiche per investitori e costruttori.

La proprietà si compone di:

- Casa indipendente bifamiliare di 334 mq su due livelli, oltre cantina al piano seminterrato, già suddivisa in due unità speculari e indipendenti (ma accorpabili).

- Area esterna privata di 253 mq tra giardino e cortile.

- Box, tettoia e cantine per ulteriori 57 mq.

- Terreno edificabile adiacente di 836 mq con:

Indice di edificabilità 1 mc/mq

Rapporto di copertura massimo 40%

Altezza edificabile fino a 10,5 m

Perché è un'occasione speciale:

Per famiglie numerose o chi desidera due abitazioni indipendenti ma vicine, la bifamiliare rappresenta una soluzione perfetta.

Per investitori e costruttori, l'ampio terreno edificabile consente nuove realizzazioni con forte potenziale di redditività.

La vicinanza alla stazione ferroviaria rende la posizione strategica, collegata a Milano e ai principali servizi.

Una proprietà con spazi, indipendenza e possibilità edificatorie così ampie è una vera rarità in zona.

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