Casa indipendente in vendita Via Monte Penice 9, Siziano

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In zona mista artigianale e residenziale, nel comune di Siziano, presentiamo un immobile indipendente che unisce la comodità di un appartamento alla funzionalità di un capannone, con uffici e spazi accessori. Questa soluzione è ideale per chi desidera unire abitazione e lavoro nello stesso stabile, rendendola perfetta per attività artigianali, deposito o piccole imprese.

Posizione Strategica, l'immobile si trova in una posizione facilmente raggiungibile da Milano e Pavia, ben collegato attraverso la Strada Statale 35 dei Giovi. È inoltre vicino all'autostrada A7 (uscita Binasco) e a pochi minuti dalla stazione ferroviaria di Villamaggiore, garantendo un’ottima accessibilità ai principali centri urbani e logistici.

Composizione dell'Immobile

- Capannone Artigianale: 371 mq con altezza sotto trave di 3,20 m.

- Deposito: 31 mq al piano seminterrato.

- Box Doppio: 38 mq, con accesso diretto all’immobile.

- Ripostiglio Esterno: 20 mq.

- Ufficio: 122 mq al primo piano, completo di un terrazzo di 40 mq.

- Appartamento: 125 mq al primo piano, con un secondo terrazzo di 40 mq.

- Cortile Privato Recintato: 582 mq, ideale per parcheggio, manovra e operazioni di carico/scarico.

Questo immobile è una costruzione risalente alla fine degli anni '80, con il tetto completamente rifatto nel 2009 dotato di pannelli coibentati da 8 cm, garantendo così un buon isolamento termico.

Ideale per Artigiani e Piccole Imprese

Questa soluzione è perfetta per artigiani e piccole imprese che necessitano di ampi spazi e vogliono mantenere l’indipendenza operativa in una posizione logisticamente vantaggiosa.

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Saremo felici di darvi maggiori dettagli su questa opportunità unica!...