Casa indipendente in vendita Via Varese 10, Turate

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Abitazione ristrutturata con uffici e capannone

PER INFO: 392.881. 4942

TURATE (CO), Proponiamo in esclusiva la vendita, a Turate (CO) in Via Varese, di una proprietà unica, ideale per chi desidera coniugare abitazione moderna, uffici e capannone all’interno dello stesso complesso.

La proprietà è composta da: ampio appartamento con taverna, box, fabbricato industriale e terreno circostante, e precisamente:

1. Abitazione civile (A/2 – 236 m²):

Piano terra: soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni, balcone (terrazzino) e due ripostigli.

Piano seminterrato: ampia taverna con lavanderia.

Appartamento ristrutturato con riscaldamento a pavimento, climatizzazione (zona giorno e notte), nuova pompa di calore (no gas, contatore ancora presente e piombato), impianto domotico, videosorveglianza e allarme gestibili da app. Citofoni intercomunicanti (casa, taverna, uffici) con apertura cancelli da remoto. Taverna open space rinnovata con lavanderia e doppia vasca idromassaggio con cromoterapia Teuco.

2. Unità industriale (D/7 – ca. 480 m²)

con uffici climatizzati (50 m² + 20 m²) con impianti nuovi, bagno esterno completo anche per disabili e capannone comunicante allo stato originale (atto 2023).

Spazio ideale per attività produttive, artigianali o logistiche.

3. Autorimessa (C/6 – 61 m²)

Ampio box auto al piano terra.

4. Area esterna 820 m2:

Circa 600 m² di cortile con posti auto, oltre a 200 m² di verde e un locale accessorio con cucinino, bagno e doccia, collegabile al capannone.

Ci sono:

Impianto fotovoltaico civile + industriale

Cancello elettrico (autorizzazione per ampliamento fino a 8 m già concessa)

Collegamento alla fognatura comunale autorizzato

Pratica di ristrutturazione aperta (09/2023 – 09/2026), con possibilità di subentro da parte dell’acquirente

Questa soluzione rappresenta una vera opportunità per famiglie, professionisti e imprese: vivere in una casa moderna e confortevole, con uffici attrezzati e un capannone funzionale nello stesso luogo. ! Posizione strategica a Turate, comoda con autostrada A9, stazione ferroviaria e collegamenti rapidi per Milano, Como e la Svizzera.

PER INFO: 392.881. 4942....