Casa indipendente in vendita Via Valle 3, Valbrona

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Valbrona – Visino, villa singola con ampio terreno e tre unità abitative

In frazione Visino, all’estremità del nucleo storico di Valbrona, proponiamo villa singola cielo-terra disposta su tre livelli fuori terra per una superficie commerciale di circa 175 m², oltre ampia area esterna privata di circa 850 m² tra giardino, cortile e terreno boschivo.

L’immobile, di origine storica, è attualmente suddiviso in tre unità abitative con ingressi autonomi dall’area esterna:

al piano terra bilocale in fase di ristrutturazione, composto da soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e locale centrale termica, con affaccio su area piastrellata;

al primo piano appartamento composto da ingresso/soggiorno, camera matrimoniale, cucinotto, ripostiglio, bagno e due balconi con vista sul verde;

al secondo piano (sottotetto) ampio open-space con travi a vista, bagno e ripostiglio, ideale come ulteriore zona notte, studio o locale hobby.

All’esterno la proprietà gode di spazi piastrellati e area verde a diretto servizio della casa, oltre a terreni in parte terrazzati e in parte boschivi che garantiscono privacy e una piacevole cornice naturale. È presente anche una piscina interrata non regolarizzata, per la quale sono necessari interventi di regolarizzazione o rimozione secondo la normativa vigente.

Lo stato manutentivo complessivo è da ristrutturare: il piano terra è al rustico, gli impianti dei piani superiori sono da adeguare e l’impianto di riscaldamento attualmente non è presente (in passato alimentato a gasolio).

Soluzione ideale per chi cerca una casa indipendente in posizione tranquilla e immersa nel verde, con la possibilità di personalizzare gli spazi e sfruttare la suddivisione interna per più nuclei familiari, attività ricettive o casa-studio....