Casa indipendente in vendita Via Padergnone 26, Zanica

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OCCASIONE INTROVABILE!

Proponiamo in vendita, nel comune di Zanica (Bg), zona Padergnone, un intera proprietà in zona strategica del paese

La soluzione si presta per imprese edili di costruzioni/ristrutturazioni, società che cerchino strutture commerciali per nuove attività ma anche per nuclei familiari numerosi che cercano ampi spazi e riservatezza.

Attualmente la destinazione urbanistica è la seguente: AMBITI EDIFICATI CONSOLIDATI A PREVALENTE DESTINAZIONE TERZIARIO COMMERCIALE - D5

Previa autorizzazione del comune di Zanica e P. G. T, è possibile chiedere il cambio di destinazione d'uso a RESIDENZIALE

DETTAGLI METRATURE

Appartamento 1° piano = 156,31 mq

Appartamento 2° piano = 118,77 mq

Negozio P. T = 385,56 mq

Cantine/Rip. /Deposito =57,49 mq

Cortile di Sosta = 1157,29 mq

Autorimessa = 111,81 mq

PERCHE' SCEGLIERE QUESTA SOLUZIONE:

- Possibilità di cambio destinazione d'uso da COMMERCIALE a RESIDENZIALE (previa autorizzazione del comune);

- Possibilità costruzione di un nuovo cantiere;

- Posizione strategica;

- Ampia richiesta di soluzioni residenziali in zona, data la vicinanza con il comune di Bergamo (Bg)

DATI TECNICI:

- Densità fondiaria mc/mq 1,50

- Altezza massima m. 10,00

- Distanza dai confini m. 5,00

- Distanza fra gli edifici m. 10,00

- Distanza dalle strade m 5,00....