Casa indipendente in vendita Frazione Ripalta , Arcevia

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Casa Brezza si trova nelle colline di Arcevia, in una posizione tranquilla e panoramica, a soli 10 km dal centro di Arcevia e a 13 km da Serra de’ Conti e San Lorenzo in Campo, borghi ricchi di servizi, ristoranti, bar e attività di ogni genere.

La proprietà è immersa in 4 ettari di terreno seminativo, ideali per coltivare prodotti locali come girasole e grano e, per gli appassionati del buon vino, per creare filari personali. Siamo nel cuore della terra del Verdicchio, uno dei vini bianchi italiani più apprezzati, noto per freschezza, eleganza e capacità di invecchiamento.

La casa gode di ottima privacy, è abitabile da subito e offre diverse possibilità di trasformazione e personalizzazione.

La casa

L’abitazione si articola su due livelli, per un totale di 105 mq.

Piano primo, con accesso tramite scala esterna, si trovano una cucina con camino, tre camere da letto e un bagno.

Piano terra, gli attuali proprietari hanno realizzato un soggiorno, una camera, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Questo livello offre spazi versatili e adatti a molteplici utilizzi, perfetti per ospitare amici, attività personali o creare una zona indipendente.

Annessi

La proprietà include anche due annessi di circa 50 mq, utili come deposito o spazio di lavoro, con il potenziale per diventare una piccola dependance, uno studio o un atelier.

Esterni

All’esterno, il grande gelso regala ombra naturale e piacevoli momenti di relax. La posizione della casa è costantemente accarezzata da una brezza estiva fresca e leggera, che rende ogni pomeriggio all’aperto particolarmente gradevole.

Impianti

Il riscaldamento è alimentato a GPL e al piano primo è presente un camino.

Un importante valore aggiunto della proprietà è la presenza di un pozzo per l’irrigazione, una risorsa fondamentale soprattutto in estate. Garantisce acqua costante per terreno, giardino e coltivazioni: un elemento raro e molto utile per gestire al meglio uno spazio agricolo di queste dimensioni.

Una proprietà autentica, immersa nella natura, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e un contesto agricolo ricco di potenzialità.

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