Casa indipendente in vendita Frazione Ripalta , Arcevia
Ripalta150mq
10locali

Casa Brezza si trova nelle colline di Arcevia, in una posizione tranquilla e panoramica, a soli 10 km dal centro di Arcevia e a 13 km da Serra de’ Conti e San Lorenzo in Campo, borghi ricchi di servizi, ristoranti, bar e attività di ogni genere.
La proprietà è immersa in 4 ettari di terreno seminativo, ideali per coltivare prodotti locali come girasole e grano e, per gli appassionati del buon vino, per creare filari personali. Siamo nel cuore della terra del Verdicchio, uno dei vini bianchi italiani più apprezzati, noto per freschezza, eleganza e capacità di invecchiamento.
La casa gode di ottima privacy, è abitabile da subito e offre diverse possibilità di trasformazione e personalizzazione.
La casa
L’abitazione si articola su due livelli, per un totale di 105 mq.
Piano primo, con accesso tramite scala esterna, si trovano una cucina con camino, tre camere da letto e un bagno.
Piano terra, gli attuali proprietari hanno realizzato un soggiorno, una camera, un bagno, una lavanderia e un ripostiglio. Questo livello offre spazi versatili e adatti a molteplici utilizzi, perfetti per ospitare amici, attività personali o creare una zona indipendente.
Annessi
La proprietà include anche due annessi di circa 50 mq, utili come deposito o spazio di lavoro, con il potenziale per diventare una piccola dependance, uno studio o un atelier.
Esterni
All’esterno, il grande gelso regala ombra naturale e piacevoli momenti di relax. La posizione della casa è costantemente accarezzata da una brezza estiva fresca e leggera, che rende ogni pomeriggio all’aperto particolarmente gradevole.
Impianti
Il riscaldamento è alimentato a GPL e al piano primo è presente un camino.
Un importante valore aggiunto della proprietà è la presenza di un pozzo per l’irrigazione, una risorsa fondamentale soprattutto in estate. Garantisce acqua costante per terreno, giardino e coltivazioni: un elemento raro e molto utile per gestire al meglio uno spazio agricolo di queste dimensioni.
Una proprietà autentica, immersa nella natura, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e un contesto agricolo ricco di potenzialità.
SCOPRI Arcevia
...
Aggiornato il 21 Novembre 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:10
- Metri quadri:150
- Condizioni:abitabile
- Riscaldamento:autonomo
- Giardino:privato
- MQ Giardino:40000