Casa indipendente in vendita calandrione , Cingoli

• Italiano
• English

A Cingoli, nel versante maceratese, proponiamo in vendita un'ampia casa singola edificata nel 1978, in buone condizioni generali. La struttura portante è in muratura con pilastri interni in cemento armato e solai in latero-cemento gettati in opera. Il tetto è stato recentemente revisionato nel 2023.

L'immobile si sviluppa su 3 livelli per una superficie complessiva di circa 550 mq, risultando ideale anche per più nuclei familiari o per chi cerca ampi spazi artigianali/deposito.

Disposizione Interna

Piano Terra (circa 200 mq): ampio locale ad uso laboratorio/deposito in unico ambiente, privo di pavimentazione ma dotato di 2 comodi accessi carrabili.

Piano Primo (circa 180 mq): diviso in 2 appartamenti distinti con ingresso indipendente. Ciascun appartamento è composto da:

soggiorno/cucina con camino e balcone

camera matrimoniale

cameretta

bagno

Piano Secondo / Mansardato (circa 170 mq): 2 mansardine con ingresso esclusivo (una delle quali è collegata anche internamente all'appartamento sottostante tramite scala a chiocciola). Ciascuna mansardina dispone di un vano abitabile e di un bagnetto; la restante superficie si presenta allo stato grezzo ad altezza ridotta.

Finiture e Impianti

Infissi e Serramenti: Serramenti in PVC con doppio vetro e persiane in PVC; porte interne in legno.

Pavimentazione: Elegante marmo nella zona residenziale del primo piano.

Impianti: Riscaldamento autonomo a metano con radiatori in ghisa e impianti separati per ciascun appartamento.

Corte Esterna e Accessori

L'immobile gode di una corte esterna interamente recintata di circa 950 mq, all'interno della quale si trovano 2 fabbricati accessori:

1. Fabbricato 1 (circa 49 mq al PS1): struttura in muratura adibita a garage con bagno.

2. Fabbricato 2 (circa 112 mq al PT - Altezza max 4,50 m): struttura ad uso fienile/deposito da ricostruire.

Soluzione versatile dalle ampie metrature, perfetta per genitori e figli o per chi desidera coniugare abitazione e attività/magazzino.

PER VISITE O MAGGIORI INFO CONTATTARE CINGOLI IMMOBILIARE: 0733/604286 – 331/7183870 (reperibile su WhatsApp)....