Casa indipendente in vendita Contrada Badia Colli 20, Cupramontana

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UNA VISTA CHE CONQUISTA

A pochi minuti dal centro di Cupramontana, Casa Ciro è una villa indipendente costruita nel 1986, con una vista spettacolare sulle colline marchigiane. La posizione aperta e panoramica regala scorci che cambiano colore durante il giorno, fino all’orizzonte. Facilmente raggiungibile attraverso una strada asfaltata poco trafficata, offre tranquillità e privacy senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà, di circa 600 m² è circondata da un giardino privato di 3.000 m² con ulivi, alberi da frutto, fiori, laghetto con carpe koi e piscina fuori terra: uno spazio piacevole da vivere all'aperto, immersi nella campagna.

DUE APPARTAMENTI INDIPENDENTI

La villa è suddivisa in due appartamenti, uno al piano terra e uno al primo piano. La disposizione dell’ingresso e della scala garantisce accessi indipendenti e privacy, rendendola ideale per due famiglie oppure per chi desidera abitare in una parte della casa e destinare l'altra all'ospitalità turistica, come già avviene oggi.

IL PIANO TERRA

Un piacevole loggiato introduce al primo appartamento, composto da soggiorno, ampia cucina con stufa in maiolica, tre camere e bagno. Gli ambienti sono spaziosi e luminosi. Dalla cucina e da due camere si accede a una grande terrazza panoramica: il posto perfetto per una colazione all'aperto o per fermarsi ad ammirare le colline.

IL PRIMO PIANO – IL B&B

Attualmente utilizzato per l'attività ricettiva, il secondo appartamento comprende un grande soggiorno con termocamino, cucina, quattro camere, due bagni e ripostiglio. Le splendide terrazze, sul fronte e sul retro della casa, sono uno dei suoi punti di forza: spazi ampi dove pranzare all'aperto, rilassarsi e godersi il panorama. L'accesso indipendente permette di accogliere gli ospiti senza rinunciare alla riservatezza della propria abitazione.

SOFFITTA E SEMINTERRATO

La spaziosa soffitta offre tre grandi ambienti, da immaginare come studio, laboratorio creativo, palestra o zona relax, oltre a una terrazza dalla quale, nelle giornate limpide, si può scorgere anche il mare.

Al piano seminterrato troviamo un garage doppio, un locale attrezzi, un bagno e un laboratorio alimentare attualmente utilizzato per la lavorazione del miele.

IL GIARDINO – NATURA E RELAX

Tra ulivi, alberi da frutto e fiori, il giardino di circa 3.000 m² offre tanti angoli dove leggere, mangiare all'aperto o semplicemente godersi la quiete. Il laghetto con carpe koi aggiunge un tocco particolare, mentre la piscina fuori terra invita a rinfrescarsi nelle giornate estive. Nel terreno confinante si trovano anche alcune arnie dedicate alla produzione di miele.

UN'OPPORTUNITÀ PER L'OSPITALITÀ

Cupramontana è una tappa del Cammino dei Cappuccini e il B&B già attivo accoglie frequentemente pellegrini e camminatori. Un'interessante opportunità per chi desidera proseguire l'attività ricettiva mantenendo indipendente la propria abitazione.

CARATTERISTICHE TECNICHE

Riscaldamento autonomo a GPL con radiatori, stufa in maiolica, termocamino, infissi in legno con doppi vetri e impianto solare termico per l'acqua calda sanitaria.

SCOPRI Cupramontana

Cupramontana si trova in provincia di Ancona, nelle Marche. È conosciuta come la capitale del Verdicchio dei Castelli di Jesi, uno dei più importanti vini bianchi autoctoni italiani. Si trova nella Vallesina, territorio ricco di storia, borghi e paesaggi naturali. La posizione è strategica per esplorare sia la costa adriatica sia l'entroterra marchigiano....