Casa indipendente in vendita Via Pozzo 14, Falerone

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Nel cuore delle Marche, tra storia romana e paesaggi incantati: casa ristrutturata a Falerone.

Falerone, un nome che echeggia nei secoli. Fondata come colonia romana nel I secolo a.C., l'antica Falerio Picenus custodisce ancora oggi i resti del suo teatro, delle terme e delle mura antiche. È in questo borgo collinare, immerso nel verde e nella bellezza autentica delle Marche, che sorge questa affascinante casa a schiera ristrutturata, pronta a raccontare una nuova storia.

La casa

Situata in Via Pozzo, nella tranquilla contrada di Contra Pozzo tra Piane di Falerone e il centro storico, la proprietà si presenta in eccellenti condizioni strutturali e interne grazie a una ristrutturazione completa post-sisma con tetto nuovo, struttura rinforzata e sicurezza antisismica certificata.

Distribuzione interna:

Piano terra: cucina abitabile, sala da pranzo con camino autentico, ampia cantina e ripostiglio.

Primo piano: salotto, camera matrimoniale, bagno con antibagno.

Secondo piano: due luminose camere matrimoniali.

Soffitta: piccolo spazio sottotetto perfetto come ulteriore ripostiglio.

Esterni: due garage privati inclusi.

Dettagli che fanno la differenza

Autenticità marchigiana: muri in mattoni a vista, travi originali, stile rustico e accogliente.

Pavimenti d’epoca in Cementine: vere opere d’arte sotto i piedi, decorate con motivi geometrici che coniugano tradizione e contemporaneità.

Esposizione perfetta a sud: la luce accarezza ogni ambiente e la vista spazia fino ai Monti Sibillini, tra albe silenziose e tramonti emozionanti.

Comfort moderno: impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a metano.

Possibilità di valorizzazione

Gli infissi originali possono essere aggiornati per migliorare l’isolamento termico.

Il tetto è pronto ad accogliere pannelli fotovoltaici o solari termici, perfetto per chi cerca sostenibilità e risparmio.

Perché sceglierla

Questa dimora è perfetta per chi desidera vivere in un luogo autentico, dove il tempo scorre più lento e la qualità della vita è ancora un valore. Adatta a:

Famiglie numerose o multigenerazionali.

Artisti, scrittori, professionisti in cerca di ispirazione.

Investitori interessati a realizzare un B&B di charme o una casa vacanze per turisti stranieri.

Falerone è un punto strategico, a pochi minuti dai centri maggiori della provincia di Fermo, dai parchi naturali e a meno di mezz’ora dal mare Adriatico.

Prezzo: €85.000.

Occasione unica, chiavi in mano.

� Per informazioni e visite: Luciano Trapananti –....