Casa indipendente in vendita Via Gioacchino Rossini 1, Gabicce Mare

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Rif. C-211RS1 Noi Immobiliare propone in vendita una casa indipendente libera su tre lati distribuita su due livelli a Gabicce Mare, in via Rossini 1, nell'area riqualificata del nuovo store di Euro Spin. L'area dista solo qualche minuto da Cattolica e si trova sulla nazionale per Pesaro.

L'immobile di 117 metri quadrati commerciali è suddiviso in zona giorno al piano terra e zona notte al piano primo.

Il Piano Terra è così suddiviso: ingresso, stanza con area pranzo, cucina, ripostiglio, servizio, ripostiglio che da sulla corte esterna. L'altezza degli spazi è di 3,50 m. La superficie del piano terra è di 77 metri quadrati, includendo lo spazio della scala (che in fase di ristrutturazione può esser modificato).

Il Primo Piano, da cui si accede da ampio vano scala interno, dà accesso ad un disimpegno e ad una ampia camera matrimoniale di 15,03 metri quadrati, una seconda camera matrimoniale di 14,15 metri quadrati e un ripostiglio di 6,62 metri quadrati. L'altezza degli spazi è di 3,18 metri. Lo spazio commerciale del Primo Piano è di 54 metri quadrati.

Presente anche un piano sottotetto attualmente non praticabile perché raggiungibile solo con scaletta a pioli e botola, ma se ristrutturato può esser reso praticabile dato che l'altezza massima dal colmo è di 2,50 metri.

Viste le vaste altezze e le ampie superfici, la casa si presta benissimo a una ristrutturazione di vasta gamma che permetta l'occupazione di spazi ancora più ampi. È anche possibile ristrutturarla creando due unità abitative distinte e con ingressi separati.

All'esterno dell'abitazione è presente un'ampia corte che ospita circa 100 mq di giardino con un pozzo. È possibile realizzare un posto auto-garage, accessibile da scivolo carrabile.

Per informazioni e visite contattare Roberto S....