Casa indipendente in vendita Via Mazzangrugno 28, Jesi

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JESI- VIA MAZZANGRUGNO: CASA SINGOLA CON 3 UNITA' ABITATIVE, ACCESSORITA DI RIMESSA MEZZI, FIENILE, DEPOSITO E CORTE ESCLUSIVA - "COABITARE E' CONDIVIDERE"

Ci sono luoghi che non si possono spiegare: da qui lo sguardo abbraccia il mare all'orizzonte e si posa sulle linee del Monte San Vicino, regalando ogni giorno albe luminose e tramonti che sembrano dipinti. Tutto questo con la comodità di raggiungere la città in solo 2 minuti.

Sul crinale di via Mazzangrugno, proponiamo questa soluzione abitativa perfettamente conservata e adeguata nel tempo alle esigenze abitative di ben tre generazioni (genitori-figli).

L'edificio originario risale agli anni '60, successivamente sono state eseguite delle importanti modifiche riguardanti sia l'ampliamento della cubatura realizzata negli anni 90, dal quale è stato ricavato un appartamento duplex in cemento armato con portico in muratura, sia il restyling della seconda e terza unità abitativa.

Tutta la proprietà è perfettamente recintata con muro di cinta in cemento e ferro zincato a caldo; il cancello è automatico e l'ampia corte in ghiaia e prato inviata ad entrare nella proprietà con ampio spazio di manovra.

I portici (della superficie complessiva di mq 38ca.) sono dotati di autorizzazione per ulteriori ampliamenti, se necessari.

All'interno della corte recintata di circa mq 3.500 sono presenti due importanti accessori:

- garage di mq 184 ricavato da accessorio agricolo con struttura in muratura e con soffitto a volta, molto caratteristico e con grandissime capacità contenitive;

- deposito in mattoni, della superficie di mq 32 ca.; qui trovano riparo la legna per il camino e tutto ciò che è destinato alla cura del verde.

Posizionato nel lato opposto della corte, troviamo un imponente fienile in mattoni della superficie di mq 180 ca. (H 4,85 circa), spazio e cubatura dalle mille potenzialità e dove poter realizzare una piscina con relativi alloggi per gli ospiti.

In questo luogo ideale, artigiani appassionati avranno modo di soddisfare la loro creatività con laboratori artistico-professionali, come pure per chi svolge attività per il benessere o di degustazione, nella magia del contesto naturale particolarmente favorevole.

RIEPILOGO DETTAGLI E SUPERFICI:

- APPARTAMENTO "DUPLEX" MQ 100 ca. con portico e balcone al piano I - ristrutturato integralmente nel 2005 con pavimento areato ed accessoriato di termo-camino, condizionatore Inverter, zanzariere;

- APPARTAMENTO P.TERRA MQ 85 ca.- con portico- ristrutturato nel 2005 (infissi -pavimento areato, condizionatori (2) Inverter, termo-camino.

- APPARTAMENTO P.1 MQ 90 ca. con balcone - ristrutturato nel 1993 - accessoriato di stufa a pellet, condizionatori (3) ad inverter.

- SOFFITTA MQ 187 ca. in parte allo stato grezzo.

L'ingresso è comune alle 3 abitazioni, con scala di collegamento in granito; al piano terra ci è un ulteriore vano sottoscala ad uso lavanderia.

I portoni sono blindati, è presente un sistema di allarme per tutto l'edificio, gli infissi e le persiane sono in alluminio termico.

Nel 2012 è stato installato un impianto fotovoltaico di 5,88 KW con contratto GSE.

Nel giardino è presente un impianto di irrigazione con acqua di vena.

Una proposta abitativa irrinunciabile per chi necessita e crede nelle abitazioni plurifamiliari, con spazi esterni e locali versatili in posizione facilmente raggiungibile e vicinissima ai servizi del quartiere Minonna e a soli due minuti dalle uscite della Superstrada JESI-CENTRO - MONSANO....