Casa indipendente in vendita Contrada Montalbano 28, Macerata

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In posizione incantevole immersa nella natura ma non isolata, nonché prossima alle comodità del quartiere di Colleverde, casa in campagna realizzata tra gli anni '70 e gli anni '80 su più livelli così composta:

- al PIANO TERRA un locale magazzino allo stato grezzo di mq 186 con altezza di m, 3,70 ed un rustico attualmente attrezzato come cucina di mq 25 ben rifinito e climatizzato;

- al 1°PIANO un appartamento di mq 210 con 3 bagni e balconi su più lati;

- al 2°PIANO una soffitta unico ambiente della stessa superficie (mq 210) con altezza centrale di m 2,80;

- al PIANO SEMINTERRATO una cantina di mq 33.

Tra il 2024 e il 2025 sono stati rifatti gli impianti di riscaldamento con caldaia a condensazione ed il sistema di termocamino che serve l'intero immobile sia per il riscaldamento che per la produzione di acqua calda; alcune stanze, inoltre, sono state dotate di climatizzazione. Valutata, poi, la possibilità di montare un impianto fotovoltaico sul tetto!

Completano la proprietà diversi annessi regolarmente condonati, ad oggi da ristrutturare ma di certo utili come cubatura da sfruttare per dependance, garage o depositi. Più precisamente: un fienile di mq 138; due stalle (una di mq 165 e una di mq 115) ed un pollaio di mq 55.

Ulteriore valore per chi ama il contesto della campagna è il terreno agricolo circostante di ha 1.79. 90 che può essere venduto anche separatamente per un valore di stima di € 38.000! Questa soluzione è ideale per chi cerca un'oasi di pace da personalizzare secondo le proprie esigenze di vita ed abitudini quotidiane, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi che offre la città. Consigliata anche per riunire più nuclei familiari.

Maggiori dettagli in agenzia sulle varie potenzialità di questo immobile e sulla possibilità di scorporare annessi e terreno agricolo....