Casa indipendente in vendita Contrada Lava , Offida

• Italiano
• English
• Deutsch

Nella splendida campagna di Offida, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una proprietà composta da abitazione al piano terra, ampia corte esclusiva, locali accessori e circa 1,4 ettari di terreno agricolo.

Nella splendida campagna di Offida, in posizione panoramica e facilmente raggiungibile, proponiamo in vendita una proprietà composta da abitazione al piano terra, ampia corte esclusiva, locali accessori e circa 1,4 ettari di terreno agricolo.

L'immobile fa parte di un edificio originariamente appartenente ad un'unica famiglia, oggi suddiviso in più unità. La porzione in vendita comprende un appartamento al piano terra di circa 125 mq, ristrutturato e consolidato a seguito del sisma del 1997.

L'abitazione presenta ambienti ampi e funzionali, con zona giorno, cucina, camere e servizi, ed è già utilizzabile pur offrendo la possibilità di essere aggiornata nelle finiture secondo le esigenze del nuovo proprietario.

Completa il fabbricato un sottotetto di circa 125 mq, che rappresenta un'importante superficie accessoria.

All'esterno troviamo una corte esclusiva di circa 1.200 mq, che circonda e valorizza l'abitazione e permette di vivere pienamente gli spazi esterni.

Fanno inoltre parte della proprietà una rimessa per attrezzi di circa 95 mq, un ulteriore piccolo fabbricato ad uso pollaio di circa 21 mq e diversi terreni agricoli, per una superficie complessiva di 13.745 mq, costituiti prevalentemente da seminativo, seminativo arborato e da una porzione di vigneto.

Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è sicuramente la posizione. La casa gode di una visuale aperta verso est, sud e ovest, con un panorama che abbraccia le dolci colline marchigiane.

Dalla proprietà lo sguardo raggiunge il centro storico di Offida e, in particolare, la suggestiva Chiesa di Santa Maria della Rocca, che domina il paesaggio e rende la vista particolarmente caratteristica.

L'accesso è semplice e comodo tramite strada asfaltata; una volta raggiunta la proprietà ci si trova immersi nel verde e nella tranquillità della campagna.

La viabilità che attualmente passa davanti all'abitazione potrebbe inoltre essere riorganizzata e spostata, previa verifica tecnica e autorizzativa, consentendo di creare una corte ancora più riservata e continua attorno alla casa.

Una soluzione interessante sia come abitazione principale, sia come casa di campagna o proprietà da destinare ad attività ricettiva, grazie alle superfici disponibili, agli annessi, al terreno e soprattutto alla vicinanza con uno dei borghi più caratteristici delle Marche....