Casa indipendente in vendita Via Roncaglia 23, San Lorenzo in Campo

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Nel cuore delle splendide campagne marchigiane, a pochissimi passi dal centro storico di San Lorenzo in Campo, proponiamo in vendita un affascinante casale indipendente immerso nel verde. Una soluzione perfetta per chi cerca il massimo della privacy, della tranquillità e ampi spazi, senza però risultare isolato e restando vicino a tutti i servizi principali.

La proprietà colpisce per la sua generosa metratura e per le incredibili potenzialità di personalizzazione, sia come prestigiosa residenza privata che come investimento per un'attività ricettiva (B&B, casa vacanze o agriturismo).

IL CORPO PRINCIPALE La struttura si sviluppa su una superficie interna di 395 mq disposti su due livelli. Gli ambienti interni, ampi e versatili, si prestano a diverse soluzioni di layout, ideali per accogliere una grande famiglia o per essere suddivisi in più unità abitative/camere per ospiti.

GLI ANNESSI E LE PERTINENZE

La proprietà include importanti volumetrie esterne regolarmente accatastate:

Annesso principale di circa 115 mq: attualmente adibito a cantina/deposito, ideale come laboratorio, autorimessa o da valorizzare in base alle proprie esigenze.

3 capanni aggiuntivi: di circa 40 mq ciascuno, perfetti come ricovero attrezzi, magazzini o cubatura da sfruttare.

IL PARCO ESTERNO Il casale è abbracciato da un giardino privato di circa 4.000 mq. Una vera e propria oasi verde pianeggiante, lo spazio ideale per:

Realizzare una splendida piscina con area solarium.

Creare zone relax living all'aperto e porticati.

Avviare coltivazioni private o un orto biologico.

PERCHÉ ACQUISTARLO?

Un immobile unico nel suo genere, che unisce il fascino della tradizione marchigiana alla vicinanza al paese. Ottimo come progetto di vita o come investimento turistico in una delle zone più amate e in forte crescita della regione.

Superficie commerciale: 395 mq (corpo principale) + annessi

Terreno/Giardino: 4.000 mq privati

Pertinenze: Annesso da 115 mq + 3 capanni da 40 mq ciascuno

Stato: Da personalizzare / Buono stato energetico da verificare

Posizione: San Lorenzo in Campo, zona collinare/campagna ma vicina al centro

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