Casa indipendente in vendita Via Colli , Serrapetrona

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Una dimora luminosa nel cuore delle colline di Serrapetrona

IL LUOGO

Casa Vernaccia si trova a Serrapetrona (MC), un borgo raccolto e tranquillo adagiato tra colline morbide, vigneti e uliveti. Il centro è raggiungibile a piedi in pochi minuti e la posizione offre un equilibrio naturale tra privacy e comodità quotidiana. L’atmosfera è quella dei piccoli paesi marchigiani: ritmi distesi, aria pulita, servizi vicini e un senso costante di genuinità.

LA SENSAZIONE IMMEDIATA DI CASA

A pochi passi dal centro, questa dimora accoglie con un calore spontaneo. Appena si entra si percepiscono la cura, la solidità e il valore di un intervento di ristrutturazione profondo, realizzato nel 2012: tetto e solai rinforzati con chiavi, igloo per l’areazione, impianti rinnovati completamente. Non un restyling superficiale, ma un lavoro strutturato per durare.

COMFORT TERMICO E QUALITÀ COSTRUTTIVA

Il cappotto interno in lana di roccia da 12 cm, combinato con pannelli ignifughi, mantiene gli ambienti asciutti e piacevolmente temperati in ogni periodo dell’anno. Il termocamino riscalda i pavimenti di entrambi i piani, affiancato dal sistema a gas, mentre ogni stanza dispone del proprio termostato per una regolazione indipendente del comfort.

EFFICIENZA MODERNA E TECNOLOGIA DISCRETA

Un’abitazione già pronta per un vivere contemporaneo: impianto fotovoltaico da 5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, split caldo/freddo di ultima generazione, allarme, telecamere, illuminazione esterna e cancello automatico. Una dotazione completa, invisibile nella quotidianità ma sempre presente quando serve.

LUCE NATURALE, MATERIALI AUTENTICI

Gli infissi in rovere con doppi vetri e vasistas portano luce in ogni ambiente, mentre le zanzariere — presenti su tutte le finestre — garantiscono vivibilità e comfort durante tutta la stagione calda.

LA ZONA GIORNO: CONVIVIALITÀ ED ELEGANZA

Il cuore della casa è la cucina in muratura: solida, realizzata con materiali autentici, un ambiente che invita spontaneamente alla convivialità. La finestra con scuri automatizzati lascia entrare una luce morbida, mentre una straordinaria vetrata francese del 1700, impreziosita da dettagli dorati, separa la cucina dalla sala da pranzo con eleganza.

La zona living prosegue con un salotto intimo dotato di camino, ideale per rilassarsi o trascorrere serate in famiglia. Sullo stesso livello si trovano una lavanderia ordinata, un locale tecnico pratico e un bagno con doccia. I lampadari siciliani completano il piano terra con una luce calda e accogliente.

IL PIANO SUPERIORE: IL FASCINO DEL LEGNO

Il parquet accompagna ogni ambiente della zona notte.

La suite principale dispone di un’ampia cabina armadio e di un bagno privato con doccia. Le altre due camere, entrambe matrimoniali, condividono l’accesso a un terrazzo esposto a sud che guarda il verde circostante. A loro servizio un ulteriore bagno con doccia, curato e funzionale.

Sopra ancora, la soffitta ospita gli impianti in modo ordinato e offre spazio utile per molte esigenze.

IL GIARDINO: ORDINE, VERDE E POSSIBILITÀ

All’esterno, la proprietà si apre su un giardino di circa 1.800 mq completamente recintati. Una ventina di ulivi producono ogni anno il loro olio, mentre gli spazi accessori — garage con basculante elettrica, rimessa, legnaia, barbecue e zone coperte — rendono tutto pratico e già ben organizzato. Lo spazio per una piscina è presente qualora lo si desideri.

SCOPRI Serrapetrona

Serrapetrona è un caratteristico borgo delle Marche, in provincia di Macerata, immerso tra colline e vigneti. Si trova vicino al Lago di Caccamo e in posizione comoda per raggiungere i Monti Sibillini e le principali città d’arte della regione. È noto per la Vernaccia di Serrapetrona DOCG, i suoi sentieri panoramici e l’atmosfera autentica del centro storico....