Casa indipendente in vendita Via Fiume 126, Castelpetroso

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Tribunale: Isernia RGE: 46/2021

Piena proprietà di unità immobiliare sita nel comune di Castelpetroso (IS),

località Guasto, Via Fiume n. 126, censito al catasto fabbricati al Fg. 23, particella 421 Sub 3

categoria A/2, classe 4, consistenza 11,5 vani, superficie catastale 360 mq escluse aree esterne,

rendita € 380,11, piano S1, T, 1, 2;

L’immobile è adibito a civile abitazione, si presenta ad “L” in continuità con altri corpi di

fabbrica di altre ditte catastali e si sviluppa su un piano seminterrato rispetto a Via Fiume, un

piano terra con giardino e due piani in elevazione, di cui il secondo sottotetto. La struttura

portante è in muratura, le coperture sono a falde inclinate con porzioni a terrazzo praticabili. Al

piano seminterrato vi è un grosso locale adibito a tinello, un wc, due locali cantina ed un vano

scalo; il piano seminterrato risulta accessibile da due ingressi. Il piano terra, con accesso

principale dal giardino, consta di una sala, un soggiorno ed una cucina a servizio della quale vi

è un ampio terrazzo praticabile. Al primo piano è ubicata la zona notte con tre camere da letto,

un ripostiglio ed un bagno; una balconata è presente sull’intero sviluppo.

Il secondo piano, di estensione limitata rispetto al piano primo sottostante, presenta due soffitte

mansardate aventi superficie ciascuna di mq. 12,48, un disimpegno di mq. 8,19 ed un terrazzo.

L’immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia, di impianto idrico-sanitario e di

riscaldamento autonomo alimentato da caldaia a gas e termocamino; tale impianto è integrato,

poi, da due camini a legna.

L’immobile, a seguito di richiesta di condono edilizio, ha ottenuto relativo titolo edilizio a

sanatoria che deve essere ritirato, previo pagamento degli oneri concessori; non risulta il

certificato di agibilità. L’immobile è occupato.

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