Casa indipendente in vendita Via Moroni 90, Brovello-Carpugnino

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Casa di sapore con ampio giardino sulle colline di Stresa

Sulle colline di Stresa, a pochi minuti dall’uscita autostradale A26, nel comune di Brovello-Carpugnino e precisamente nella caratteristica frazione di Graglia, proponiamo in vendita una bella casa dal fascino autentico, con ampio giardino privato.

La proprietà si trova in una posizione particolarmente riservata e tranquilla, ai margini del piccolo centro storico della frazione, in un contesto piacevole, soleggiato e immerso nella quiete della campagna.

L’abitazione, disposta su due livelli, conserva piacevoli elementi di carattere e si sviluppa in modo funzionale.

Al piano terra, una piccola corte privata conduce all’ingresso della casa, dove si apre una accogliente zona giorno composta da un salotto con camino e angolo pranzo. Dal corridoio si accede alla cucina abitabile, con affaccio sulla corte, oltre a un antibagno con zona lavanderia e caldaia e a un ampio bagno finestrato con doccia.

Una caratteristica scala in pietra conduce al primo piano, dove si trovano due spaziose camere da letto, entrambe dotate di doppio affaccio e piacevole luminosità. Dal ballatoio, una portafinestra conduce inoltre a un piccolo balcone.

Il vero punto di forza della proprietà è l’ampio giardino privato sul retro della casa, uno spazio ideale per vivere all’aperto e trascorrere piacevoli momenti in compagnia. Qui trovano posto una zona pranzo riparata da un pergolato, un angolo salotto per il relax e, nella parte più appartata del giardino, una comoda piscina esterna, perfetta per rinfrescarsi durante le giornate estive.

La casa è stata ristrutturata pochi anni fa e si presenta in ottime condizioni, pronta per essere abitata. Il riscaldamento e la produzione di acqua calda sono garantiti da una caldaia a condensazione alimentata a metano. I pavimenti sono in ceramica al piano terra e con finitura effetto legno al piano superiore.

Completa la proprietà un interessante potenziale edificatorio residuo di circa 80 mq, derivante dalla volumetria di un antico rustico precedentemente demolito e situato nel giardino.

Una soluzione di particolare interesse per chi desidera vivere nel verde e nella tranquillità della campagna, senza rinunciare alla vicinanza al Lago Maggiore e ai principali collegamenti. Stresa è facilmente raggiungibile e Milano dista circa un’ora di auto....