Casa indipendente in vendita Via Consortile 70, Bubbio

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Compendio immobiliare d'epoca, risalente al primo ‘900, costruito in pietra di Langa, di grande fascino e consistenza, situato nel centro abitato di Bubbio, con circa 1,3 ha di terreno.

Bubbio è un Comune del Piemonte situato in posizione di cerniera tra le Langhe Astigiane ed il Monferrato, a circa 10 km da Canelli, 15 km da Acqui Terme e 18 km da Nizza Monferrato.

Il complesso è composto da diverse parti, con diverse destinazioni d’uso.

La parte abitativa comprende 8 appartamenti di varie dimensioni, alcuni ristrutturati recentemente, ma tutti in buono stato ed in condizioni abitabili.

Lo stile è Liberty, tipico del primo ‘900. È evidente il carattere borghese dell’edificio e vari elementi architettonici e decorativi sono di notevole rilievo.

La parte agricola si compone di magazzini e locali per autovetture o mezzi agricoli.

Un’ala del complesso e parte delle cantine sono stati adibiti a locali di produzione e stagionatura della prelibata e famosa Robiola di Roccaverano DOP, nel cui disciplinare rientra il territorio del Comune di Bubbio. I locali adibiti a stagionatura sono molto suggestivi da un punto di vista architettonico e sono stati dotati di un apposito impianto di idro e termoregolazione.

Un’altra parte ancora è invece stata adibita ad acetaia, ma può essere destinata ad usi diversi.

La dimensione totale del compendio supera i 1700 mq. L’edificio non richiede interventi urgenti, è tutto fruibile subito.

Completa la proprietà un lotto di terreno pianeggiante ed in unico corpo di circa 1,3 ha, oggi adibito a seminativo.

Il prezzo richiesto per questa proprietà è di assoluta convenienza in rapporto alla consistenza ed alla qualità delle costruzioni.

L’investimento in questo oggetto può avere obiettivi turistico/ricettivi, produttivi e commerciali, incentrati sui prodotti enogastronomici e caseari del territorio, autentiche eccellenze a livello internazionale.

Informazioni immobile

Stato Ristrutturazione: Abitabile

Periodo / Anno di costruzione: 1900

Altitudine: 205

Posizione: In centro abitato

Indipendenza sui lati: Su 4 lati

Indipendenza verticale: Da terra al tetto

Orientamento facciata principale: Sud

Utenze: Elettricità, Telefono, Acqua, Gas

Materiali di facciata: Pietra di Langa

Numero di piani: 4

Superficie totale(Mq.): 1900

Tipo di riscaldamento: A gas

Tipo di riscaldamento: Gas

Accessibilità: Strada Comunale

Tipo di Terreno: Prato

Tipo di Terreno: Prato

Terreno m²: 13000

Morfologia terreno: Pianeggiante

Altre caratteristiche: Portico, Box auto multiplo, Posto auto, Cantina, Fienile, Stalla, Balconi, Terrazzo, Cortile, Caminetto, Giardino, Parco

Opportunità turistiche in zona: Enogastronomia, Mountain-bike, Trekking, Equitazione

Distanze

Autostrada: 31 km A33 Govone

Autostrada: 39 km E25 Ovada

Primo centro abitato: 0 km Bubbio

Primo centro abitato: 10 km Canelli

Primo centro abitato: 15 km Acqui Terme

Mare: 60 km Savona

Aeroporto: 80 km Genova....