Casa indipendente in vendita Via Vittorio Emanuele II 27, Calliano Monferrato

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In posizione dominante e immersa nella quiete delle colline piemontesi, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, in ottime condizioni, situata a Calliano, nella riservata e soleggiata zona San Desiderio.

L'immobile, di 189 mq catastali, gode di vista panoramica mozzafiato sulle colline del Monferrato e di una completa privacy, grazie all'ingresso non fronte strada.

- Composizione:

Piano seminterrato: ampia cantina con soffitti a botte, ideale per taverna o locale vini

Piano terra: caratteristico porticato, box auto singolo, ampio ingresso, soggiorno con caminetto, sala da pranzo con zona cottura separata e dispensa

Primo piano: tre camere da letto, due bagni finestrati, due balconi, ampio solaio (ex fienile), perfetto per un eventuale ampliamento abitativo o zona relax

Esternamente la casa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq, ideale per vivere all’aperto e con possibilità di realizzare una piscina.

- Posizione strategica:

A soli 300 metri dalla fermata dell’autobus

A circa 10 km dalla stazione ferroviaria

A pochi minuti dal centro del paese, dove sono presenti tutti i servizi di prima necessità: alimentari, pizzeria, ristoranti, bar, banca e farmacia

- Altri punti di forza:

Tetto rifatto nel 2002

Doppia esposizione e ottima luminosità

Subito abitabile, perfetta come prima casa, casa vacanze o investimento in una zona UNESCO di grande valore paesaggistico e culturale.

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