Casa indipendente in vendita Via Roma 81, Canale

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Casale con cortile privato e vigneto nel cuore del Roero.

Nel cuore del Roero, a Canale, proponiamo una proprietà dal fascino autentico, caratterizzata da ambienti accoglienti, dettagli architettonici tradizionali e ampi spazi esterni. Una soluzione versatile, ideale per chi desidera vivere immerso nelle colline piemontesi, con la possibilità di abbinare l'abitazione a un'attività ricettiva.

L'abitazione principale si sviluppa al piano terreno e comprende ingresso, cucina abitabile, bagno e una camera da letto. Il soggiorno, ampio e luminoso, si distingue per il camino e il suggestivo soffitto con mattoni a vista, elementi che conferiscono all'ambiente calore e carattere. Le generose dimensioni consentono inoltre di valutare una diversa distribuzione degli spazi, con la possibilità di ricavare un'ulteriore stanza.

Al piano primo troviamo un alloggio indipendente attualmente adibito a B&B, composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura, ampia camera da letto e bagno. Una soluzione interessante per chi desidera proseguire l'attività ricettiva, accogliere ospiti o disporre di uno spazio autonomo per familiari.

Sul medesimo piano sono presenti un'ulteriore ampia stanza, già collegata all'alloggio, e un fienile recuperabile, che offrono interessanti possibilità di personalizzazione e valorizzazione, previa verifica della fattibilità urbanistica.

La proprietà è completata da un cortile privato, una piacevole zona relax, un box auto e una tettoia per il ricovero di ulteriori autovetture.

A rendere questa soluzione ancora più interessante è il terreno di circa 1.500 mq adibito a vigneto, un elemento che richiama la tradizione vitivinicola del territorio e permette di vivere appieno il fascino del paesaggio del Roero.

Una proprietà dalle molteplici potenzialità, ideale sia come abitazione principale sia per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità, con la possibilità di coniugare vita privata e attività ricettiva in un contesto ricco di storia, tradizioni e bellezze paesaggistiche.

Una casa da vivere e valorizzare, dove il fascino della tradizione incontra le opportunità di un investimento nel cuore del Roero....