Casa indipendente in vendita Via Bassetti 59, Casapinta

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Immobile storico a destinazione RESIDENZIALE ABITATIVO e proponibile anche per ATTIVITA' RICETTIVA di tipo "BED AND BREAKFAST"

Nel pittoresco comune di Casapinta, si trova questa caratteristica Villa storica completamente Indipendente, pronta ad accogliere una richiesta residenziale oppure una interessante attività ricettiva in contesto esclusivo

Situata in una zona tranquilla e contornata da verdi panorami, la proprietà si presenta in buone condizioni, recentemente in parte ristrutturata, mantenendo le caratteristiche dell'epoca.

L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di circa 300 mq.

Disposta su piano terra, primo e secondo si sviluppa in:

PIANO TERRA:

- ampio vano di ingresso

- salone ricettivo /sala biliardo

- sala da pranzo

- cucina

- bagno

- disimpegno

- vano scala

PIANO PRIMO:

- vano scala

- disimpegno

- uno studio/ cameretta

- due camere da letto matrimoniali

- una camera padronale doppia o salone multiuso

- 1 bagno

- balconata su ogni lato

PIANO SECONDO

- vano scala

- locali di sottotetto ad uso ludico e/o deposito

PIANO CANTINATO

- cantina

Un giardino di circa 600 mq contorna l'immobile e offre una buona privacy e confort: le aperture dei locali siti al piano terra - cucina e sala da pranzo - offrono l'opportunità di accedere direttamente al giardino, da sfruttare nei mesi estivi per pranzi e convivialità all'aperto. Anche dalle camere site al piano primo si può godere della vista panoramica dal lungo balcone a cui si accede.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI:

IMPIANTI:

- Impianto Fotovoltaico di nuova realizzazione

- impianto termoidraulico (per la produzione di acqua calda sanitaria e radiatori) alimentato da caldaia a legna di recente installazione collegabile anche con rete gas metano. E' inoltre presente il boiler aggiuntivo per la produzione di acqua calda, separato dall'impianto a caldaia.

- Impianto elettrico ristrutturato.

La costruzione risale alla fine del 1800 e conserva decori, ed affreschi; negli anni successivi, fino ad oggi, ha avuto alcuni interventi interni.

I bagni con i relativi impianti risalgono agli anni '50/'60; da rinnovare a seconda delle proprie esigenze risultano essere gli infissi interni ed esterni, ad oggi in legno e con vetro singolo.

Il TETTO dell'immobile è ristrutturato e in buone condizioni.

Questa proprietà offre la possibilità di essere adattata a diverse esigenze abitative:

essendo una residenza storica, con elementi e decori esclusivi, si presta ad essere rinnovata in modo originale valorizzandone l'ambientazione, il contesto e il proprio stile....