Casa indipendente in vendita Via Roma 27, Cinzano

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Nel cuore del suggestivo contesto collinare di Cinzano, con splendida vista panoramica sulle valli del Monferrato, a soli 30 km da Torino e 30 minuti da Asti, proponiamo in vendita una rustico parzialmente ristrutturato, situato in una posizione tranquilla e riservata, ma comoda al centro del paese.

L'abitazione si sviluppa su due livelli per una superficie abitabile totale di circa 175 mq:

Al piano Terra abbiamo Ingresso su accogliente salone, cucina abitabile, una camera da letto e un primo servizio igienico finestrato.

Al piano Primo Troviamo la zona notte composta da tre ampie camere da letto e secondo bagno.

Al piano seminterrato si ha una splendida cantina tipica ("crota") di circa 70 mq con volte in mattoni a vista, perfetta per essere trasformata in una caratteristica taverna.

Pertinenze ed Esterni;

Ex fienile e tettoie (circa 100 mq) sono presenti ed adiacenti all'abitazione, Spazio versatile da adibire ad autorimessa o recuperabile a fini abitativi/ampliamento.

Terreno di circa 5.000 mq: Area verde parzialmente pianeggiante che circonda la proprietà, completa di pozzo artesiano.

Dettagli Ristrutturazione e Finiture:

L'intervento di ristrutturazione ha valorizzato il fascino autentico della struttura originale, introducendo importanti migliorie per il risparmio energetico e la funzionalità;

Infissi nuovi in legno con triplo vetro a camera e gelosie in alluminio

Caldaia a condensazione di ultima generazione

Vasca per il recupero e la raccolta delle acque piovane

Una proprietà dal grande potenziale di sviluppo e versatilità, ideale sia come abitazione principale per famiglie in cerca di ampi spazi e tranquillità, sia come casa di campagna/vacanze nelle colline piemontesi.

Disponibilità Immediata!

Contattaci per fissare un appuntamento e visionare l'immobile di persona.

Homepanda Trofarello, Via Roma 1, Trofarello (TO) Tel: Cell:....