Casa indipendente in vendita Via Vittorio Veneto 6, Colazza

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Villa Marianna – Un'elegante dimora Liberty edificata nel 1902, con vista sul Lago Maggiore

Ci sono immobili che soddisfano un'esigenza.

E poi ci sono residenze che raccontano una storia, esprimono uno stile di vita e custodiscono un patrimonio architettonico destinato a durare nel tempo.

Colazza, nel cuore dell'Alto Vergante, in posizione dominante e panoramica a pochi minuti da Arona e dalle rive del Lago Maggiore, Villa Marianna rappresenta una delle più affascinanti dimore Liberty dei primi del Novecento oggi disponibili sul mercato.

Circondata da un giardino privato di circa 800 mq, la proprietà gode di una splendida vista aperta sul Lago Maggiore, sul Lago di Monate e sulle colline circostanti, offrendo un equilibrio raro tra privacy, natura e vicinanza ai principali servizi.

La villa sviluppa oltre 520 mq di superficie interna, distribuiti tra la residenza principale e un piano terra indipendente, e conserva intatto il fascino delle storiche dimore di villeggiatura del Lago Maggiore: soffitti alti circa 3,80 metri, affreschi originali, camini d'epoca, balconi in ferro battuto, ampie finestre e dettagli architettonici che testimoniano l'eleganza dell'epoca Liberty.

La residenza principale è composta da ampi ambienti di rappresentanza, cinque camere da letto, cinque bagni, cucina abitabile, una scenografica mansarda completamente fruibile con vista panoramica sui laghi e una raffinata serra bioclimatica, ideale come giardino d'inverno o zona relax.

A completare la proprietà è presente un'unità indipendente di circa 154 mq, attualmente destinata a ufficio, ideale per imprenditori, professionisti, family office o per chi desidera vivere e lavorare nella stessa proprietà mantenendo spazi completamente autonomi.

Ma è proprio questo ambiente a rappresentare uno degli elementi più esclusivi della villa.

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