Casa indipendente in vendita Frazione Mondei 9 -3, Crodo

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Nella frazione Mondei di Crodo, sulle pendici del Monte Cistella e immerso nella pace e nella rigogliosa natura alpina, presentiamo chalet indipendente di recente costruzione, con ampio giardino privato e box auto.

COMPOSIZIONE:

Situato a circa 1.050 metri di altitudine, a breve distanza dal Campeggio Cistella, questo immobile gode di ottima privacy e di una quiete quasi fiabesca, interrotta solo dal canto degli uccelli, dal frinire delle cicale e dalle occasionali visite di cervi e camosci.

La casa è comodamente raggiungibile in auto tramite una strada asfaltata, mantenuta pulita tutto l'anno, e si sviluppa principalmente su un unico livello rialzato.

L'ingresso è anticipato da un ampio terrazzo coperto che, nei mesi estivi, si trasforma in un pratico prolungamento della zona giorno: uno spazio ideale dove godere dell'aria aperta al riparo dal sole, completo di attacchi TV (anche se il panorama circostante è già lo spettacolo migliore).

All'interno troviamo un ingresso spazioso che conduce alla luminosa zona giorno, composta da soggiorno e cucina abitabile, affacciati l'uno sull'altra e illuminati da ampie finestre esposte a sud, verso il giardino.

Al centro della casa è posizionata una grande stufa in maiolica, cuore termico e stilistico dell'ambiente.

Dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da due camere matrimoniali e da un bagno dotato di ampio box doccia e di un caratteristico boiler a legna.

Una comoda scala interna in legno, posta nel soggiorno, conduce al sottotetto di generose dimensioni, impreziosito da travi in legno a vista.

Dalla cucina si accede invece a un pratico ripostiglio/lavanderia.

Il giardino privato, completamente recintato, si estende per circa 850 mq attorno alla casa, garantendo ottima privacy e ampi spazi esterni, ideali per ogni esigenza: dalla zona pranzo/relax con tavolo e panche in pietra e legno, all'area dedicata alla coltivazione di fiori e piante aromatiche, fino alla zona di manovra e parcheggio dove è presente un ampio box auto di circa 30 mq.

C'è la possibilità, se lo si desidera, di acquistare anche dei terreni più ampi confinanti con la proprietà (in parte boschivi).

STATO DELL'IMMOBILE:

Costruito intorno al 2012, lo chalet si presenta in ottime condizioni ed è stato realizzato con grande cura, attenzione ai dettagli e un occhio di riguardo al risparmio energetico.

L'isolamento termico è garantito da un cappotto esterno da 14 cm, completato da perlinatura interna e da un ulteriore isolamento posizionato sulla parete nord.

I serramenti sono in legno con doppi vetri. Le porte interne, anch'esse in legno, sono della linea “Mirabilia” di Garofoli (alcune scorrevoli, altre a battente).

Il riscaldamento è attualmente affidato a stufe che garantiscono un ottimo comfort anche nei mesi più freddi; è comunque presente la predisposizione per l'allaccio del gas metano, che arriva già fino all'abitazione. L'intercapedine sotto lo chalet, oltre a migliorare l'isolamento, rende più semplice l'eventuale installazione di un impianto a radiatori.

È presente un sistema di videosorveglianza che garantisce non solo sicurezza contro eventuali intrusioni, ma anche la possibilità di monitorare a distanza e in tempo reale le condizioni meteo.

La cucina (in noce), la scala e gli arredi del soggiorno (in larice rosso) sono stati realizzati su misura da falegnami locali.

L'immobile viene venduto arredato.

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