Casa indipendente in vendita Località Vallera , Cunico

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Tribunale: Asti RGE: 134/2020 PVP: 4644758

Compendio immobiliare costituito da un fabbricato con destinazione rurale, un fabbricato con destinazione residenziale e due terreni.

Bene 1

FABBRICATO RURALE

È costituito da più corpi di fabbrica al supporto dell’attività agricola.

Il complesso ha struttura portante in muratura di laterizio, le coperture hanno prevalentemente struttura

in legno e manto in laterizio ed i solai hanno principalmente struttura in voltini e putrelle metalliche.

L’accesso avviene tramite un ampio portone metallico di doppia altezza, e all’interno della corte si

rinvengono i seguenti locali:

- sgombero-concimaia: è un piccolo locale non rappresentato nella planimetria catastale, dotato di

porta di accessi e tre finestrini;

- Concimaia-raccolta liquami: ha accesso sia dalla corte sia dalla Strada San Martino, ed ha una

superficie di circa 20 mq;

- Stalle: vi sono quattro locali adibiti a stalle, per una superficie complessiva di circa 350 mq; è

adibito a stalla anche il locale adiacente al fabbricato destinato a locale di sgombero; ulteriori due

locali adibiti a stalla sono posti in continuità a formare una pianta ad ‘L’, a confine con la particella

348;

- Porticati: i fabbricati sono dotati di un porticato che mette in continuità i corpi di fabbrica;

particolare di pregio sono i trafori a croce, tipico elemento dei fabbricati rurali piemontesi;

complessivamente i porticati hanno una superficie di circa 400 mq;

- Fabbricato adibito a sgombero: è composto di due piani, tutti i locali sono adibiti a sgombero ad

eccezione del bagno;

Bene 2

TERRENI

Si tratta di due terreni seminativi di superficie 1.450 mq (particella 118) e 2.450 mq (particella 120),

posti in prossimità della strada Località Vallera e caratterizzati da una giacitura piana per la particella 120

e semi piana per la particella 118.

Bene 3

FABBRICATO RESIDENZIALE

È composto da due corpi di fabbrica, uno residenziale ed un portico pertinenziale; l’area esterna è adibita

a giardino. Internamente, sono presenti: una camera, una cucina, un locale sgombero, una scala interna che conduce al piano primo ove si trovano tre camere, un locale sgombero ed un bagno.

Sono presenti i seguenti impianti: riscaldamento individuale, con caldaia a metano non funzionante e

radiatori metallici, acqua potabile, impianto elettrico e di illuminazione.

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NOTA BENE:

Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi....