Casa indipendente in vendita Località Casa Turbino , Druogno

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Nella splendida Valle Vigezzo, denominata "la Valle dei Pittori", nella piccola e verde frazione di Mozzio di Coimo (famosa per il suo buonissimo "pane nero"), presentiamo casa indipendente con ampio terrazzo e giardino privato.

COMPOSIZIONE:

La casa è raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 1 km, principalmente pianeggiante, in auto (preferibilmente con un mezzo fuoristrada) oppure a piedi, incontrando lungo il percorso il vecchio mulino e il lavatoio. In alternativa, è possibile salire a piedi lungo la vecchia mulattiera del Maglio (più breve, ma in salita).

La frazione di Mozzio è costituita da un piccolo nucleo di antiche abitazioni, molto caratteristiche e rustiche, precedute da una chiesetta di recente costruzione.

La casa è situata al centro del borgo, proprio di fronte alla fontana in pietra.

Al PIANO TERRA, raggiungibile attraverso la scala in sasso, troviamo il grande terrazzo d'ingresso, che ci introduce alla zona giorno con angolo cottura e con stufa a pellet. Sempre al piano terra, inoltre, sono presenti il bagno, di buone dimensioni, e il disimpegno (con attacchi per la lavatrice e scala in legno che conduce al piano superiore).

Al PRIMO PIANO troviamo la zona notte, costituita da un comodo grande ripostiglio e da un ampio ed alto locale mansardato, con armadiature a muro e con balcone in sasso, dal quale si può godere di una graziosa vista aperta sul verde dei boschi e dei monti, e sull'azzurro del cielo.

Il giardino è posizionato sul retro della casa e gode di un'ottima esposizione (principalmente sud-ovest), ideale per coltivare piante, ortaggi ed erbe aromatiche.

Al piano interrato, inoltre, sono presenti le due spaziose cantine, utili come deposito/ripostiglio, ma anche come taverna o locale hobbies.

STATO DELL'IMMOBILE:

La casa è stata oggetto di recente ristrutturazione e si presenta in buono stato, abitabile fin da subito, con la possibilità di ultimare alcuni lavori in base ai propri gusti.

Il riscaldamento è garantito dalla stufa a pellet che, grazie anche all'isolamento termico dato dai doppi vetri e dal tetto, riesce a garantire un buon comfort termico anche nei mesi invernali.

Acquistare questa casa a Mozzio di Coimo significa immergersi in un territorio dove la natura è rigogliosa e predominante.

Da qui si possono esplorare i sentieri del vicino Parco Nazionale della Val Grande, godersi escursioni mozzafiato e le piste da sci della Piana di Vigezzo, o viaggiare nel tempo con la storica Ferrovia Vigezzina-Centovalli, scoprendo la cultura unica del Museo dello Spazzacamino, o visitare l'imponente Santuario di Re....