Casa indipendente in vendita Via Armando Diaz 74, Garessio

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Proponiamo un’interessante opportunità di investimento nel comune di Garessio, località strategica capace di attrarre una clientela ampia e diversificata. La struttura, situata nelle immediate vicinanze delle piste da sci e a meno di un’ora dalla Riviera Ligure e dalle Langhe, rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di un’attività turistico-ricettiva già consolidata.

Parte del fatturato è inoltre garantita durante tutto l’anno dalla presenza di importanti realtà aziendali del territorio, tra cui San Bernardo e Oolon, che assicurano flussi costanti di ospiti anche al di fuori dell’alta stagione.

La proprietà comprende due fabbricati, un tempo parte della storica fornace di Garessio, oggi trasformati in struttura turistico-ricettiva operativa con ottimo fatturato dimostrabile, già avviata e generante reddito.

Dettagli della struttura:

5 camere e 4 appartamenti arredati e con cucina, con capacità fino a 25 ospiti.

Tavernetta con cucina al piano interrato, lavanderia e stireria.

4 locali di deposito.

Ampio fabbricato a parte con sala colazioni e due bagni, sottotetto ampliabile per fare abitazione.

7000 mq di terreno, di cui circa 2500 mq già autorizzati per camping / glamping.

Caratteristiche costruttive:

Completamente ristrutturata nel 2017, con cura nel preservare i dettagli storici: muri in mattoni a vista, soffitti a volte con affreschi originali, pavimenti in cementine e parquet d’epoca.

Questa proprietà rappresenta una vera opportunità di investimento: un B&B già avviato e redditizio, pronto per chi desidera entrare nel mercato turistico-ricettivo.

Informazioni immobile....