Casa indipendente in vendita Borgata Porteglio 6, Giaveno

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In contesto residenziale in regione Pontepietra, a 2.5 km dal centro di Giaveno, proponiamo casa indipendente da ristrutturare con ampio giardino di 1.000 mq c. a.

L’immobile edificato agli inizi del ‘900, è disposto su tre livelli.

Nel 1989 è stato completamente rifatto il tetto con la formazione di cordolo anti-sismico.

La casa di compone di cucinotto, soggiorno, tre camere da letto e locale ad uso tettoia al primo piano.

Attualmente due delle tre camere da letto non sono collegate internamente al resto del primo piano; è pero possibile in fase di ristrutturazione dell’immobile, creare un corridoio che permetta di collegare tutto il piano e di trasformare la tettoia in locale abitabile o accessorio ma sfruttabile ai fini abitativi.

Tramite scala esterna si accede al piano terra, ubicato a livello del giardino, composto da cantina con volta in mattoni a vista, e tre locali di sgombero. Possibilità di creare un'ampia taverna nella cantina con le volte in mattoni a vista!

Anche in questo caso in fase di ristrutturazione è possibile unirli internamente tra loro e collegarli al piano soprastante tramite la creazione di una scala interna.

La proprietà è completata dal secondo piano composto da due ampi locali ad uso sottotetto attualmente accessibili soltanto tramite scala a pioli.

Vista la notevole dimensione di tali locali, e la possibilità di collegamento con i piani sottostanti tramite la creazione di una scala interna, è possibile ricavare due ulteriori locali abitativi con relativo servizio igienico, oppure è possibile creare una scala esterna per rendere il sottotetto un appartamento a se stante.

L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con possibilità di installazione di pannelli fotovoltaici!

Posizione panoramica e soleggiata da mattino a sera (esposizione sud-est)!

L’immobile dista 400 metri dalla scuola materna ed elementare di Pontepietra, nonchè dalla fermata dell’autobus, da diversi esercizi commerciali e dalla farmacia!

Il terreno di proprietà dell’immobile è completamente pianeggiante e recintabile!

Da vedere!

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