Casa indipendente in vendita Via Alla Parrocchiale 1, Gignese

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Gignese (VB) – Immobile uso Residence con attività avviata, a 20 minuti dal Lago Maggiore

Nel cuore del caratteristico centro storico di Gignese, a soli 20 minuti da Stresa e dalle splendide rive del Lago Maggiore, proponiamo in vendita una caratteristica proprietà di circa 460 mq commerciali, attualmente adibita a Residence, con attività consolidata e immediatamente produttiva.

La struttura, tenuta in ottimo stato nel rispetto dell'architettura originaria, conserva tutto il fascino delle antiche dimore del borgo: muri in pietra a vista, caratteristici archi, cortile interno finemente curato e suggestivi spazi comuni che regalano un'atmosfera accogliente e di grande pregio.

L'immobile è composto da appartamenti indipendenti, ciascuno dotato di angolo cucina e bagno privati, oltre a numerosi spazi dedicati alla vita comunitaria:

spazioso salone comune;

ampia cucina condivisa;

locale seminterrato attrezzato come palestra;

cortile interno ideale per momenti di relax;

locali accessori e di servizio.

Attualmente la struttura è utilizzata come Residence per gli studenti dell'Istituto Alberghiero "Erminio Maggia" di Stresa, rappresentando un investimento già avviato e con redditività immediata.

La vendita comprende:

✔️ attività già consolidata;

✔️ pacchetto clienti;

✔️ contratti di locazione già sottoscritti per il prossimo anno scolastico;

✔️ avviamento immediatamente operativo.

È richiesto l'acquisto della licenza dell'attività, pari a € 35.000, oltre al prezzo dell'immobile.

Grazie alla sua configurazione, la proprietà si presta anche a numerose destinazioni alternative, quali:

residence;

affittacamere;

casa vacanze;

boutique hotel;

co-living;

struttura turistico-ricettiva.

La vicinanza al Lago Maggiore, al Mottarone e alle principali mete turistiche del Verbano rende questa soluzione particolarmente interessante sia sotto il profilo imprenditoriale sia come investimento immobiliare di prestigio.

Una rara opportunità per chi desidera acquistare un'attività già avviata all'interno di una struttura dal fascino autentico

Per ricevere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento contattare i seguenti recapiti:

Telefono 02.09952129 oppure Cell/WhatsApp 339/4466778 dal lunedì al venerdì dalle ore 9:00 alle ore 13:00.

Studio Immobiliare Mascheroni Via Rotondi 95 Paderno Dugnano....