Casa indipendente in vendita SS33 del Sempione 9, Meina

• Italiano
• English
• Deutsch
• Español

Proponiamo in vendita a Meina Villa Ambra, esclusiva proprietà contemporanea con straordinaria vista sul Lago Maggiore e sulla Rocca di Angera.

La villa sorge su un terreno di circa 1.150 mq, a meno di cinque minuti dal lungolago di Arona. Posizione strategica: Milano Malpensa 35 minuti, Milano meno di un’ora, Stresa 15 minuti, Verbania 30 minuti.

L’abitazione principale, di circa 165 mq, è stata oggetto di una profonda riqualificazione ed è completata per circa il 90%. Sono stati eseguiti il rifacimento delle fondazioni, l’isolamento del tetto e la realizzazione del cappotto termico (spessore complessivo circa 55 cm).

Gli impianti idraulici ed elettrici sottotraccia sono già predisposti e completabili secondo le scelte dell’acquirente. L’immobile è full electric, senza gas, con standard energetici elevati.

Il progetto valorizza la vista lago con linee moderne, ampie vetrate e due verande panoramiche in acciaio, a servizio della zona living e della sala da pranzo.

Al piano terra è prevista una zona giorno open space con soggiorno, cucina e bagno ospiti. Al piano superiore due camere matrimoniali e un bagno, entrambi con vista lago.

Sono già stati acquistati i materiali per le finiture interne: gres porcellanato Ceppo di Gré 120×120 per zona giorno e bagni e parquet in legno per camere e corridoio.

La proprietà include una dependance di circa 35 mq, da completare e destinare a wellness, palestra o studio.

Opere di completamento previste: sistemazione rampa d’accesso, realizzazione di 3-4 posti auto, completamento dependance, installazione vetrate panoramiche, sistemazione giardino e, su richiesta, piscina 8×4 m con area relax. Completamento impianti e finiture secondo personalizzazione acquirente.

Villa Ambra rappresenta un’opportunità unica per acquistare una proprietà in fase avanzata di realizzazione, personalizzabile in ogni dettaglio.

Inserita in un contesto residenziale di pregio, vicino a Villa Faraggiana, Villa Mondadori e Villa La Favorita, in un’area di forte interesse immobiliare e turistico internazionale.

Soluzione ideale come residenza esclusiva o investimento di alto livello, grazie alla posizione, alla qualità costruttiva e alla rarità di nuove realizzazioni sul Lago Maggiore....