Casa indipendente in vendita Viale Stazione Sangone 7 BIS, Moncalieri

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Villa Bifamiliare Ristrutturata con Cortile Privato e Impianto Fotovoltaico – Moncalieri (TO)

Viale Stazione Sangone 7 – Zona comoda, tranquilla e ben servita

Proponiamo in vendita prestigiosa villa bifamiliare di circa 320 mq interni, completamente ristrutturata, con cortile privato, impianti tecnologici avanzati e spazi versatili adatti sia a famiglie numerose che a chi cerca una soluzione da frazionare.

Composizione:

2 alloggi distinti (piano rialzato e primo piano)

Mansarda abitabile al piano superiore (attualmente non abitabile, ma spaziosa e rifinita)

Tavernetta spaziosa al piano seminterrato, dotata di luce e areazione naturale, ideale per creare un’ulteriore zona living o mini appartamento

Magazzino con scarico fognario: possibilità di realizzare loft indipendenti

Box auto ampio, dove sono installati gli accumulatori di corrente del sistema fotovoltaico

Dotazioni e Comfort:

22 pannelli fotovoltaici con accumulatore da 5 kW (documentabili – investimento di 14.000 €)

2 caldaie a condensazione con impianti di riscaldamento autonomi e separati tra le unità abitative

Aria condizionata installata su tutti i piani

Infissi nuovi in tutta la proprietà

Sistema di videosorveglianza esterna

Impianto d’allarme interno sulle scale

Possibilità di separare le unità immobiliari, ideale per due famiglie o per uso investimento

Ristrutturazioni:

Piano primo ristrutturato 4/5 anni fa

Restanti porzioni (comprese taverna e parti comuni) ristrutturate nel 2005 circa

Punti di forza:

Ottima esposizione e luminosità

Cortile privato perfetto per famiglie con bambini o animali

Soluzione versatile e indipendente, già predisposta per la divisione in più unità

Possibilità di valorizzazione ulteriore degli spazi esistenti (mansarda, taverna, magazzino)

Classe energetica migliorabile grazie al sistema fotovoltaico già installato

Per informazioni e visite:

Contattaci subito per scoprire ogni dettaglio di questa soluzione unica nel suo genere!...