Casa indipendente in vendita Via San Rocco 5, Montabone

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BHHS Palazzo Estate Piedmont è lieta di presentare in vendita una splendida tenuta immersa nella suggestiva campagna delle Langhe, uno dei luoghi più iconici e affascinanti d’Italia, riconosciuto come Patrimonio dell’Umanità dall’UNESCO e rinomato a livello internazionale per le sue eccellenze enogastronomiche.

La proprietà sorge in posizione dominante su una dolce collina, da cui si gode un panorama incantevole sui vigneti e sui profili ondulati delle colline circostanti. La tenuta si estende per circa 5 ettari di terreno, attualmente dedicati alla coltivazione di vigneti di Brachetto e Barbera, a un rigoglioso noccioleto, a un frutteto, un uliveto e un orto privato, offrendo un autentico connubio tra natura e tradizione agricola piemontese.

Il corpo principale della residenza, disposto su due livelli, accoglie al piano terra un ampio salone con soffitto a volte in mattoni e pietra, una spaziosa cucina professionale, una lavanderia e una camera doppia con bagno. La luminosa veranda panoramica, con vista sulle colline, crea un perfetto equilibrio tra interni ed esterni, rendendo ogni momento di convivialità un’esperienza indimenticabile.

Al piano superiore si trovano otto camere da letto, ciascuna con bagno privato e terrazzo, dalle quali si apre una vista straordinaria sul paesaggio circostante. Due delle camere, disposte su due livelli con mansarda, si prestano perfettamente ad accogliere famiglie o ospiti, mantenendo intimità e comfort.

Un secondo edificio, attualmente adibito a uso agricolo, offre la possibilità di essere convertito in un’elegante villa indipendente, ampliando ulteriormente le potenzialità residenziali della proprietà.

La tenuta è dotata di impianto solare e fotovoltaico, garanzia di eccellente efficienza energetica e rispetto per l’ambiente.

Location – Le Langhe

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