Casa indipendente in vendita Via Palestrina 13, Roletto

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Roletto Collina.

Costagrande è una collina nota e apprezzata, dove si concentrano alcune delle residenze più esclusive e riservate del territorio.

Un luogo scelto da chi ricerca bellezza, quiete e panorami estesi, senza rinunciare alla vicinanza della città. Qui, ogni proprietà è espressione di un abitare distinto e misurato.

L’accesso avviene tramite una strada di collina che si snoda con dolcezza tra il verde, preludio alla riservatezza e alla serenità che caratterizzano questa location, lontana dal traffico e dai rumori delle arterie principali.

In questo contesto verdeggiante si erge un casale in pietra che rappresenta un’occasione rara per chi desidera un’abitazione indipendente, esclusiva e dal fascino intramontabile. Un luogo dove sicurezza e riservatezza si fondono, generando un’opportunità preziosa e ricercata.

Un vialetto privato conduce all’ingresso, incorniciato da un equilibrio naturale tra vegetazione curata e spontanea. La struttura si presenta solida e armoniosa, con un tetto in perfetto stato, frutto di una manutenzione costante e scrupolosa.

La proprietà, sviluppata su due livelli collegati con scala interna, per circa 230 mq, rivela il suo valore soprattutto nel rapporto continuo con l’esterno. Gli ambienti interni, perfettamente conservati, testimoniano una gestione attenta e animata da autentica passione per l’armonia della dimora.

Al piano terreno, la zona giorno si apre luminosa e fluida: la cucina con volte a botte, la sala da pranzo e il salotto si susseguono senza soluzione di continuità, favorendo convivialità e armonia. Il bagno, rifinito in marmo, e la lavanderia, discreta e funzionale, completano questo piano concepito per il quotidiano vivere con naturalezza.

I materiali impiegati — pietra, legno e cotto — non seguono mode effimere, ma incarnano un’etica abitativa: offrono comfort naturale, regolano il clima interno, accolgono e proteggono. Vivere qui significa godere di un contesto che restituisce benessere ogni giorno.

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