Casa indipendente in vendita Via Vittorio Emanuele II 5, Villalvernia

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* NOSTRA ESCLUSIVA

VENDESI CASA CON POSSIBILITA’ DI ACQUISTO TERRENI AGRICOLI

Scopri questa affascinante casa terratetto indipendente su tre lati, situata nel cuore del borgo storico di Villalvernia.

Questa proprietà, mantenuta con cura, rappresenta un perfetto equilibrio tra tradizione e modernità coniugate tra comfort moderno e fascino storico.

Con un’ ampia superficie abitativa distribuita su tre livelli oltre piano seminterrato adibito a cantina ideale per conservare i tuoi vini preferiti, l'immobile offre spazi ben organizzati.

Al piano terra un’accogliente stanza di ingresso ti invita a scoprire gli spazi interni, perfetta per ricevere gli ospiti, mentre un vano versatile può servire come studio o area relax, mentre l'ambiente lavanderia accompagnata da un pratico bagno aggiunge praticità alla vita quotidiana.

Non dimenticare il vano tecnico con caldaia, che garantisce comfort in ogni stagione.

Il primo piano è dedicato alla convivialità: una cucina accessoriata di ripostiglio, un disimpegno che ci conduce alla camera/studio, completato da un luminoso soggiorno, perfetto per momenti indimenticabili con amici e familiari.

Ma il vero gioiello di questa casa si trova accedendo dalla cucina abitabile: una splendida terrazza con una vista pittoresca che abbraccia il panorama sul centro storico.

Qui potrai goderti tramonti suggestivi e momenti di assoluta tranquillità: un raro valore aggiunto, ideale per momenti di relax all’aria aperta.

Salendo al secondo piano, il disimpegno conduce a una camera matrimoniale con balcone, accompagnata da una seconda camera da letto e una terza camera anch'essa dotata di balcone. Infine il pratico bagno completa la zona notte.

Ricordiamo anche un locale solaio collocato nel sottotetto collegato da scala interna ottima soluzione per depositare oggetti e/o chincaglierie di ogni genere.

La casa dispone anche di un un garage in un edificio separato.

Inoltre, il fienile sovrastante multifunzionale in un edificio accanto all’abitazione offre ulteriori possibilità di utilizzo e può essere personalizzato secondo le proprie esigenze:

Questa proprietà rappresenta il perfetto connubio tra tradizione e innovazione, in un contesto ricco di fascino.

L’atmosfera senza tempo, unita alla posizione e alla possibilità di personalizzazione degli spazi, rende questa residenza un’opportunità irripetibile.

Se desideri vivere in un ambiente unico, lontano dal caos cittadino questa è la casa che fa per te!

Non perdere l'occasione di personalizzare gli spazi e creare la tua oasi di pace in questo angolo affascinante di paese

DULCIS IN FUNDO:

L’acquirente, a sua discrezione, ha la possibilità di acquistare vari appezzamenti di terreni agricoli della superficie di circa 7000 mq. non in aderenza dell’abitazione.

I terreni sono disponibili per la vendita separata e possono essere utilizzati per scopi agricoli come la coltivazione di cereali, di ortaggi o la produzione di vino.

L'acquisto dei terreni è opzionale e il loro prezzo è da considerarsi a parte rispetto a quello della casa.

Vantaggi della vendita separata:

- Possibilità di acquistare la casa senza i terreni;

- Opportunità di sviluppo o utilizzo agricolo dei terreni

- Flessibilità per gli acquirenti con esigenze diverse.

*Si prega di notare che le informazioni e le planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

**Per maggiori informazioni e visite, non esitate a contattare

CA' IMMOBILIARE di CANEGALLO Aristide

in Via Libarna n. 22 ARQUATA SCRIVIA (AL)

Siamo aperti dal martedì al sabato dalle 09:00 alle 12:00 e dalle 16:00 alle 18:30,

ma siamo chiusi la domenica e il lunedì.

Il numero di telefono è 0143 66.70.13....