Casa indipendente in vendita Via Vittorio Emanuele II 5, Villalvernia

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*NOSTRA ESCLUSIVA

Incantevole Terratetto nel Cuore di Villalvernia: Ampia Metratura, Terrazza Panoramica e Pertinenze Esclusive.

Se cerchi l'indipendenza e il fascino autentico dei borghi storici, senza rinunciare a spazi generosi e versatili, questa è la dimora che fa per te.

Situata nel centro di Villalvernia, proponiamo una splendida casa indipendente su tre lati, perfettamente mantenuta e pronta per accogliere una nuova famiglia.

Gli Ambienti: Spazio, Luce e Funzionalità

La proprietà si sviluppa su tre livelli abitativi, caratterizzati da una distribuzione intelligente degli spazi:

Piano Terra - Accoglienza e Servizi:

L'ingresso principale apre su un ambiente accogliente che conduce a un vano versatile (ideale come studio professionale o area relax), una pratica lavanderia con bagno di servizio e il locale tecnico. Completa il piano l'accesso alla spaziosa cantina al piano seminterrato, perfetta per gli amanti del vino.

Primo Piano - Il Cuore della Casa:

La zona giorno è progettata per la convivialità. Troviamo una cucina abitabile con ripostiglio, un luminoso soggiorno e un’ulteriore camera/studio. Il vero fiore all'occhiello? La splendida terrazza panoramica accessibile dalla cucina: un affaccio privilegiato sul centro storico, ideale per cene all'aperto e tramonti indimenticabili.

Secondo Piano - La Zona Notte:

Un disimpegno conduce alle tre camere da letto, di cui due dotate di balcone privato con vista, servite da un bagno padronale funzionale.

Sottotetto: Un ampio locale solaio, collegato da scala interna, offre un prezioso spazio extra per deposito o hobby.

Pertinenze e Valore Aggiunto

La proprietà è una rarità per il centro storico grazie alle sue dotazioni esterne:

Box Auto: Un ampio garage al piano terra e un secondo box per una piccola auto in corpo staccato.

Fienile Multifunzionale: Un fabbricato adiacente che offre incredibili potenzialità di personalizzazione (depandance, laboratorio o ulteriore area svago).

Opportunità Agricola: Per chi sogna un progetto green o desidera produrre i propri prodotti a km 0, vi è la possibilità di acquistare terreni agricoli nelle immediate vicinanze.

Perché scegliere questa casa?

Indipendenza totale e assenza di spese condominiali.

Terrazza vivibile, un plus introvabile nei centri storici.

Versatilità estrema grazie al fienile e ai numerosi vani accessori.

Atmosfera senza tempo che coniuga tradizione e comfort moderno.

Nota: Un'opportunità irripetibile per chi cerca una residenza di carattere o una casa che possa crescere insieme ai propri progetti.

Per info e appuntamenti:

CA’IMMOBILIARE di Canegallo Aristide

Via Libarna n. 22 – 15061 ARQUATA SCRIVIA

Tel. [Inserire numero di telefono]

Orari: Mar-Sab 09:00-12:00 / 16:00-18:30 (Lunedì e Domenica chiusi)

Avvertenze: Le metrature, le planimetrie e le fotografie hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale....