Casa indipendente in vendita Via Pallarea 46, Viola

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Viola (CN) Casa indipendente con due appartamenti, vista panoramica e ampio giardinoA pochi minuti d’auto dal caratteristico borgo alpino di Viola, immersa nel silenzio dei boschi e accarezzata dal sole ogni mattina, proponiamo in vendita una splendida casa indipendente degli anni ’70, in perfette condizioni e situata in una delle zone più panoramiche e amate della vallata.

La proprietà, facilmente accessibile sia d’estate che d’inverno, è ideale per gli amanti della montagna, grazie alla vicinanza alle piste da sci e ai sentieri naturalistici.

Caratteristiche principali:

Superficie totale di circa 200 mq (180 mq calpestabili)

Attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, facilmente unificabili in un’unica unità

Piano seminterrato: grande autorimessa, locale di sgombero, centrale termica con doppia alimentazione (legna e gasolio)

Appartamento 1 (piano rialzato): ingresso, corridoio, ampia cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno, balconi con vista classe energetica "B EPgl KwH/M2anno 127,29"

Appartamento 2 (piano primo con accesso indipendente): ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno, balconi panoramici classe energetica "D EPgl KwH/M2anno 161,52"

Giardino privato di circa 4.000 mq, curato e completamente recintato, perfetto per chi desidera vivere immerso nel verde

Altri vantaggi:

Immobile libero da vincoli, con piena proprietà e immediata disponibilità

Ottima esposizione al sole e vista mozzafiato sulle montagne circostanti

Ideale sia come prima casa che come residenza per le vacanze o investimento per locazioni turistiche

Non lasciatevi sfuggire questa rara opportunità: una casa indipendente in montagna, immersa nella natura ma comoda ai servizi, pronta da abitare.

Contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita....