Casa indipendente in vendita Via Colonnello Archimede Costadura 22, Lecce

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In una delle vie più centrali e autentiche di Lecce, nel quartiere Ariosto, si propone un immobile dal fascino storico indipendente e con possibilità di trasformazione.

Un luogo che conserva l’anima delle case storiche salentine grazie alle volte a stella e a padiglione, ma che allo stesso tempo offre spazi ampi, versatili e pronti a diventare ciò che desideri.

Al piano terra si sviluppa un ampio locale commerciale di circa 170 mq, oggi perfetto per attività, showroom, studio professionale o laboratorio.

La sua struttura, articolata e profonda, permette anche un cambio di destinazione d’uso:

box auto di grandi dimensioni, deposito, laboratorio artigianale,

oppure un ambiente di servizio collegato direttamente alla casa.

Sul retro, un volume più grande offre un’ulteriore opportunità: può essere demolito per creare un giardino privato, trasformando l’immobile in una residenza unica nel centro di Lecce, con verde e privacy.

Il piano superiore, di circa 110 mq completamente indipendente, accoglie una vera abitazione salentina, con ambienti luminosi e ben distribuiti:

una camera matrimoniale con volte alte e atmosfera d’epoca

due camere singole, perfette per figli, ospiti o studio, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente

un bagno, un terrazzo a livello, ideale per pranzi all’aperto, piante, relax.

Le volte a stella e a padiglione donano eleganza, respiro e un carattere architettonico che non si può replicare nelle abitazioni moderne

Questo immobile è perfetto per chi cerca:

una residenza indipendente in pieno centro uno spazio da modellare secondo il proprio stile

un’abitazione con giardino privato (realizzabile)

una soluzione mista casa + studio/attività

un investimento con forte valore aggiunto

La possibilità di collegare i due livelli e creare un unico grande progetto abitativo rende questa proprietà un’occasione rara nel tessuto urbano di Lecce.

Un immobile che unisce storia, indipendenza, centralità

Un luogo che può diventare casa, lavoro, investimento o tutto insieme.

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