Casa indipendente in vendita Via Enrico Toti 53, Oria
130mq
3locali

[Rif. DV-9890] Nel cuore di Oria, affascinante borgo medievale ricco di storia e tradizione, è in vendita una villetta a schiera di nuova costruzione, situata in Via Enrico Toti, in una zona residenziale tranquilla, ben servita e comoda ai principali servizi.
L'abitazione, con una superficie di circa 130 mq, si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per le finiture moderne. L'ingresso si apre su un'ampia zona giorno open space, dove soggiorno e sala da pranzo creano un ambiente conviviale e luminoso, collegato a un cucinino separato e riservato.
La zona notte, ben disimpegnata, comprende due camere da letto accoglienti, due bagni elegantemente rifiniti e una pratica lavanderia interna.
Completa la proprietà un comodo box auto di ben 49 mq, ideale anche come spazio multifunzione o deposito.
Dal punto di vista impiantistico, l'immobile è dotato di pannelli solari per la produzione di energia elettrica e di un termocamino collegato all'impianto di riscaldamento, soluzioni che garantiscono un'elevata efficienza energetica e un ottimo comfort abitativo in tutte le stagioni.
L'ottimo isolamento termoacustico, unito all'uso di materiali di qualità, contribuisce a creare un ambiente silenzioso, accogliente e sostenibile.
L'immobile si trova in un contesto residenziale ordinato e in espansione, a breve distanza da scuole, supermercati, farmacie e dal centro storico di Oria, facilmente raggiungibile a piedi o in pochi minuti d'auto.
È una soluzione abitativa pronta da vivere, pensata per chi desidera unire il fascino della tradizione con le comodità della contemporaneità....
Aggiornato il 15 Luglio 2025Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:2
- Locali:3
- Metri quadri:130
- Condizioni:abitabile
- Totale piani:2
- Riscaldamento:autonomo
- Balcone:sì