Casa indipendente in vendita Via Carroccio , Triggiano

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A Triggiano, in Via Carroccio 28, in posizione strategica e fortemente visibile, proponiamo in vendita un’ampia casa indipendente angolare, libera su due lati e baciata dalla luce naturale per tutto l'arco della giornata.

La proprietà è stata oggetto di una recente ristrutturazione ed è già suddivisa in due appartamenti autonomi, oltre a un locale commerciale e di due depositi. Si tratta di una soluzione ideale sia per due nuclei familiari (genitori/figli) che cercano vicinanza mantenendo la propria privacy, sia per chi desidera un ottimo investimento ad alta redditività (es. affitti tradizionali o uso ricettivo/B&B).

Appartamento al Primo Piano, un confortevole bivani con accesso indipendente.

Cucina abitabile, Camera Matrimoniale, Cameretta e Bagno. Molto funzionale.

Caratteristiche: Climatizzazione autonoma, infissi in PVC con doppio vetro.

Appartamento al Secondo Piano, un elegante trivani ampiamente illuminato grazie alla esposizione angolare servita da un grande balcone.

Zona Giorno: Grande salone di rappresentanza con cucina abitabile separata (o ambiente unico moderno).

Zona Notte: Due ampie camere da letto con finestre.

Bagni: Bagno principale con finiture di design e secondo bagno di servizio/lavanderia.

Accesso diretto alla terrazza/lastrico solare di proprietà esclusiva.

Locale Commerciale (Piano Terra)

Posizionato esattamente sull'angolo di maggior passaggio pedonale e veicolare, il locale vanta una vetrina ad alta visibilità.

Perfetto per studio professionale, negozio di vicinato, boutique o da mettere a reddito.

Pertinenze: 2 Locali Deposito

A completare la proprietà, due pratici locali deposito/sgombero.

Facilmente accessibili, ideali come ricovero attrezzi, deposito merci a servizio del locale commerciale, o riconvertibili in ampie cantine/garage per le abitazioni.

I Punti di Forza

Indipendenza Totale: Nessuna spesa condominiale.

Posizione Angolare: Massima luminosità, ottima ventilazione e visibilità commerciale.

Pronta da Abitare: Ristrutturazione recente che comprende gli impianti, pavimentazioni moderne, infissi ad alta efficienza energetica e porta blindata.

Flessibilità d'Uso: Possibilità di abitare una parte dell'immobile e mettere a reddito gli altri spazi.

Nota: La proprietà è visionabile previo appuntamento. Disponibili planimetrie e documentazione urbanistica in sede....