Casa indipendente in vendita Via Salvatore Quasimodo 1, Veglie

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Antico opificio nel centro di Veglie: un'opportunità unica!

Nel centro di Veglie, in provincia di Lecce, in vendita un affascinante edificio di circa 400 mq, situato su un terreno di circa 1.000 mq.

Questo antico opificio, risalente a inizi novecento, è un vero gioiello architettonico con le sue volte tipiche "a stella", "a spigolo" e "a squadro", che conferiscono un carattere unico e autentico alla struttura.

L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali e offre ampie possibilità di utilizzo, ideale per attività produttive.

Il giardino recintato di circa 1.000 mq rappresenta un'oasi di tranquillità e può essere trasformato in uno spazio verde per eventi o relax.

Veglie, noto per la sua tradizione vitivinicola, è un paese agricolo che gode di una posizione strategica vicino a Porto Cesareo, famosa per le sue spiagge bianche e le torri costiere.

Il Piano Regolatore Generale del comune offre indici edilizi specifici, garantendo la possibilità di sviluppare progetti innovativi e rispettosi del contesto urbano.

Nel Piano Regolatore Generale il suolo ricade in zona “B2” – ZONA OMOGENEA DI COMPLETAMENTO URBANO dove sono consenti i seguenti indici edilizi:

•rapporto di copertura 70% del lotto;

•indice di fabbricabilità fondiario 3,00 mc. /mq. ;

•altezza massima 12,50mt

Un'opportunità unica di investimento per questo immobile unico nel suo genere, capace di combinare storia, tradizione e potenzialità commerciali in una delle zone più affascinanti del Salento.

Ottimo investimento in considerazione anche della possibilità di acquisto della proprietà adiacente composta da un immobile antico di circa 400 mq su lotto di circa 3000 mq....