Casa indipendente in vendita Cagliari

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Proponiamo in zona centrale a Pirri, casa indipendente disposta su tre livelli con ampio giardino e terrazza livello e garage.

Lotto complessivo di 360 mq, 335 mq di coperto, che offre la possibilità di essere utilizzata come unica villa unifamiliare oppure frazionata in più unità.

Frazionamento con unità:

- al piano terra che può essere ampliato recuperando cubatura residua dovuta alla precedente presenza di una casa in stile campidanese all'interno della corte che oggi non esiste più che godrebbe di cortile e garage di 25 mq.

-al primo piano, oggi è presente un ampio trivano composto da ingresso disimpegno, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, un bagno, ampio balcone, superfice di circa 129 mq da poter facilmente riadattare a seconda delle proprie esigenze.

-al secondo piano, mono/bilocale con ampia zona giorno, cucina, bagno, due terrazze a livello.

Da considerare anche la possibilità di realizzare solo due unità che disporranno di ingressi semindipendenti, una unità al piano terra di circa 122 ma, con giardino e garage, una unità con ingresso semindipendente dal piano terra che comprenda l'appartamento al primo e secondo piano.

Classe energetica in fase di definizione

Non sono presenti abusi, MUTUABILE!

OPPORTUNITA' UNICA

Rif. Francesco Aru....