Casa indipendente in vendita Corso Repubblica 123, Giave

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Giave, Sardegna – Casa indipendente di 290 mq con veranda e giardino privato

A Giave, in provincia di Sassari, nel cuore del Logudoro, proponiamo una casa indipendente con ambienti spaziosi, corte interna e terreno privato. Una soluzione per chi cerca una residenza in Sardegna con ampi spazi da vivere, anche all’aperto.

La proprietà si sviluppa su due livelli per circa 290 mq, ai quali si aggiungono una veranda coperta di circa 52 mq e un terreno privato di circa 600 mq. Situata all’ingresso del paese, in posizione facilmente raggiungibile, è stata in gran parte ristrutturata tra il 2000 e il 2010 e si presenta in buone condizioni generali.

Il piano terra

L’ingresso da Via Repubblica conduce a un ampio corridoio sul quale si affacciano due grandi camere, attualmente utilizzate come camere da letto. Un disimpegno centrale collega il soggiorno-pranzo con cucina a vista, il bagno con doccia, un ambiente di servizio e un ampio ripostiglio allo stato grezzo, utilizzabile come deposito o laboratorio.

La corte interna offre uno spazio esterno riservato e collega l’abitazione alla veranda.

La veranda e il giardino

Coperta e chiusa su tre lati, la veranda di circa 52 mq è uno degli spazi più caratteristici della casa. La presenza del camino la rende accogliente per pranzi in famiglia, cene con amici e momenti di relax.

Oltre la veranda si estende il terreno privato di circa 600 mq, caratterizzato da una naturale pendenza, alberi da frutto e vegetazione ornamentale e spontanea. Uno spazio da personalizzare con un orto, un frutteto o aree dedicate al riposo all’aperto.

Il primo piano

La scala interna conduce al piano superiore, dove si trovano un’ampia sala di rappresentanza, due camere da letto, uno studio utilizzabile come ulteriore camera, un grande bagno, una spaziosa sala da pranzo e una seconda cucina con dispensa. Completano il piano locali tecnici e spazi di servizio.

La distribuzione su due livelli e la presenza di due cucine offrono una soluzione interessante per una famiglia numerosa o per più nuclei familiari. L’eventuale suddivisione in due abitazioni indipendenti o la destinazione ricettiva richiedono una verifica tecnica e delle autorizzazioni necessarie.

Dotazioni e finiture

• Infissi in PVC con vetrocamera

• Persiane esterne in alluminio

• Porte interne in legno

• Pavimenti in gres e monocottura

• Riscaldamento con stufa idropellet e radiatori

• Due caminetti, uno per piano

• Locali tecnici e ripostigli

Gli arredi presenti possono essere acquistati con accordo separato.

Una proprietà da considerare come abitazione principale, casa per le vacanze o punto di riferimento in Sardegna per una famiglia che desidera ritrovarsi e condividere spazi generosi....