Casa indipendente in vendita Strada Statale 128bis Centrale Sarda , Pattada
260mq
6locali

Casa indipendente con dependance e terreno – Pattada (SS128bis)
Superficie terreno: circa 12.000 mq • Tipologia: Casa indipendente con dependance • Ubicazione: SS128bis, a circa 3 km da Pattada, comoda anche per Ozieri
In posizione panoramica e facilmente accessibile dalla SS128bis, proponiamo in vendita una casa indipendente su due livelli immersa nel verde, con ampio terreno collinare a pendenza dolce, due dependance e numerosi spazi accessori.
La proprietà si presta perfettamente come residenza principale, casa di campagna o come struttura ricettiva (agriturismo, bed & breakfast), ideale per chi sogna di trasferirsi in Sardegna e vivere a contatto con la natura senza rinunciare ai servizi.
ABITAZIONE PRINCIPALE
L’immobile si sviluppa su due livelli, collegati sia internamente che tramite scala esterna, con due ingressi indipendenti, soluzione che consente anche una gestione separata degli spazi.
� Piano superiore (abitativo principale)
Ingresso
Soggiorno
Sala da pranzo
Cucina moderna
Tre camere da letto, di cui:
una di dimensioni più contenute con bagno privato
Bagno principale di ampia metratura
Disimpegno
Balcone
Dotazioni:
Stufa idropellet collegata ai radiatori
Due pompe di calore
� Piano inferiore
Taverna
Cucina tradizionale
Bagno di servizio con lavatrice
Cantina
Grande garage di oltre 40 mq
Dotazioni:
Stufa a pellet
Bombolone del gas con caldaia (attualmente non in uso, ma ripristinabili)
DEPENDANCE
All’interno della proprietà sono presenti due dependance, entrambe da ristrutturare:
Dependance 1: circa 20 mq, ideale come locale di servizio, deposito o futura camera ospiti
Dependance 2: circa 40 mq, dotata di caminetto, utilizzata in passato come abitazione indipendente
TERRENO
La proprietà è circondata da circa 12.000 mq di terreno, con:
Terreno collinare a pendenza dolce
Orto
Alberi
Pollaio
Pozzo
Ampi spazi sfruttabili per coltivazioni, animali o attività all’aria aperta
POSIZIONE
La posizione è particolarmente interessante:
a 3 minuti dal centro di Pattada
comoda anche per Ozieri, dove sono presenti tutti i principali servizi (scuole, ospedale, negozi, stazione ferroviaria)
Un contesto ideale per chi cerca tranquillità, autenticità e collegamenti efficienti.
COMPRARLA
Ampia proprietà con più unità
Ideale per agriturismo o B&B
Soluzione perfetta per chi desidera trasferirsi in Sardegna
Ottimo equilibrio tra natura, privacy e servizi
Elevato potenziale di personalizzazione e valorizzazione....
Aggiornato il 9 Febbraio 2026Scrivi qui le tue note private sull'annuncio
Caratteristiche immobile
- Aria Condizionata:presente
- Stato al Rogito:libero
- Bagni:3
- Locali:6
- Metri quadri:260
- Condizioni:abitabile
- Totale piani:2
- Box:2
- Riscaldamento:autonomo
- Cantina:sì
- Giardino:privato
- MQ Giardino:12000
- Balcone:sì
- MQ Box:40