Casa indipendente in vendita Via Tirso , Sorso

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TOSCANO SASSARI PROPONE:

AMPIA CASA INDIPENDENTE CON DUE APPARTAMENTI, GIARDINO E BOX AUTO – SORSO, VIA CASTELSARDO 49 / VIA TIRSO SNC

A Sorso, con doppio accesso da Via Castelsardo 49 e Via Tirso SNC, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente di circa 300 mq interni, con giardino privato di circa 200 mq e box auto di 34 mq.

L'immobile, edificato tra gli anni '70 e '80, si presenta in buono stato conservativo e si sviluppa su due livelli, attualmente suddivisi in due appartamenti distinti, caratteristica che lo rende particolarmente interessante sia per nuclei familiari numerosi sia per chi desidera una soluzione bifamiliare.

PIANO TERRA – 160 MQ

L'appartamento al piano terra si apre su un disimpegno d'ingresso che conduce a una grande cucina abitabile, quattro spaziose camere e un bagno.

Gli ambienti, caratterizzati da metrature generose, offrono interessanti possibilità di personalizzazione e riorganizzazione degli spazi interni.

PIANO PRIMO – 140 MQ

Accessibile tramite scala esterna indipendente, il secondo appartamento è composto da ingresso su disimpegno, ampia sala doppia, due camere e bagno.

A completare il piano troviamo quattro terrazzi a livello, che garantiscono ulteriori spazi esterni a servizio dell'abitazione.

SPAZI ACCESSORI ED ESTERNI

La proprietà dispone inoltre di un grande locale di sgombero dotato di forno, un locale caldaia e una riserva idrica.

Particolarmente interessante è il giardino privato di circa 200 mq, uno spazio ideale per realizzare una zona relax, un'area pranzo all'aperto o un ambiente dedicato alla famiglia.

Completa la proprietà un ampio box auto di 34 mq, con accesso diretto da Via Tirso, che garantisce comodità di parcheggio e ulteriore spazio a disposizione.

CARATTERISTICHE TECNICHE

L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento autonomo alimentato a gasolio, con termosifoni. Gli infissi esterni sono in vetrocamera al piano terra e in vetro singolo al piano primo.

Un ulteriore punto di forza è rappresentato dalla configurazione costruttiva degli ambienti, caratterizzati dalla presenza di numerose pareti divisorie in tramezzi, che consentono di valutare una diversa distribuzione degli spazi interni, compatibilmente con le verifiche tecniche e strutturali.

UNA SOLUZIONE DALLE GRANDI POTENZIALITÀ

Grazie alle ampie metrature, alla presenza di due unità abitative distinte, agli accessi indipendenti e ai numerosi spazi accessori, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per due famiglie che desiderano vivere vicine mantenendo la propria indipendenza, oppure per chi cerca un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze.

La presenza del giardino, dei quattro terrazzi e del grande box auto rende questa casa una proposta particolarmente completa e versatile nel panorama immobiliare di Sorso.

Prezzo di vendita: € 260.000

Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita, contatta Toscano Sassari al....